Wat is de WOZ-waarde van Bergstraat 28?

De WOZ-waarde van Bergstraat 28 is € 1.684.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.563 per m².

Hoe groot is Bergstraat 28?

Bergstraat 28 heeft een woonoppervlak van 657 m² op een perceel van 24005 m².

In welk jaar is Bergstraat 28 gebouwd?

Bergstraat 28 is gebouwd in 1940. Dat is 36 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1976).

Welk energielabel heeft Bergstraat 28?

Voor Bergstraat 28 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Bergstraat 28?

Bergstraat 28 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Bergstraat 28?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Bergstraat 28 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bergstraat 28?

Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 1.684.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 1.852.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoe heeft de waarde van Bergstraat 28 zich ontwikkeld?

De WOZ-waarde van Bergstraat 28 ging van € 1.361.000 (2014) naar € 1.684.000 (2025), een stijging van 24%.

Hoe kan ik Bergstraat 28 verduurzamen?

Voor Bergstraat 28 (bouwjaar 1940) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 10.659 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Bergstraat 28 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Bergstraat 28 met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 10.659 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 4.264 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Bergstraat 28?

Op basis van de WOZ-waarde van € 1.684.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 1.751 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 2.211 per jaar (€ 184 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.

Heeft Bergstraat 28 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Bergstraat 28: het funderingsrisico is geclassificeerd als midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Bergstraat 28

5051HC Goirle · WildackersNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 657 m² is deze woning 383% groter dan het straatgemiddelde (136 m²) en 41 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 1.684.000

Oppervlak

657 m²

Bouwjaar

1940

Type (afgeleid)

vrijstaand

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

24005 m²

WOZ-waarde van Bergstraat 28

Dit adres staat niet als woning geregistreerd

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Bergstraat 28 als gebruiksdoel kantoorruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.

Waardeontwikkeling & WOZ-historie

De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Bergstraat 28. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 2.563) ligt 26% onder het straatgemiddelde (€ 3.460). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 24%.

WOZ-ontwikkeling

€ 1.684.000

+23.7%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Laatst bijgewerkt: 23 september 2026

Bergstraat 28, 5051 HC Goirle: vrijstaand, gebouwd in 1940, 657 m² woonoppervlak, 24005 m² perceel.

Vrijstaande woning (geschat), aan Bergstraat 28 in Goirle (5051HC), gebouwd in 1940. De woning heeft 657 m² woonoppervlak en 24005 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 1.361.000 (2014) naar € 1.684.000 (2025), een toename van 24%. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 10.659 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

66 m²

Geschatte opbrengst

10.659 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 3.198/jr

CO₂-reductie

4.3 ton/jr

Dakoriëntatie

237° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

12.9 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

3.233 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Bergstraat 28

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

20 × 20 m

voetafdruk*

12.9 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Bergstraat 28

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Bergstraat 28 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7458 dat een oppervlakte heeft van 24.005 m².

Overzichtskaart van Bergstraat 28

Overzichtskaart met de positie van Bergstraat 28 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Wildackers

Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.

Aantal woningen

1.281

Gem. WOZ-waarde

€ 394.971

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.522

Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²

Inwoners

2.300

Gem. huishouden

2,1 pers.

% koopwoning

60,0%

% gezin met kind

29,7%

% eenpersoonshuish.

36,3%

% huurwoning

40,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 336.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,0%

15–25

9,8%

25–45

22,8%

45–65

27,6%

65+

28,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

39,0%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

17,0%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

500 m

Basisschool

700 m

Kinderdagverblijf

700 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 06 Wildackers

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bergstraat en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Thomas van Diessenstraat 52

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Bergstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Bergstraat 15
Nieuw te koop aangeboden
6 oktober 2026
Bergstraat 21
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Bergstraat 28
Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +5,1% t.o.v. vorig jaar
1 januari 2026

Vergeleken met de straat

Met 657 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Bergstraat (43–657 m²).

Bouwjaar 1940; aan Bergstraat lopen de bouwjaren van 1899 tot 2025.

De geregistreerde energielabels aan Bergstraat lopen van A++++ tot G, meestal A+++.

Op basis van 125 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Juridisch & eigendom

Vergunningen & bekendmakingen

Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Bergstraat 28 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.

Bouw/verbouwVerleend2 maart 2026
Reguliere procedure - aanvraag omgevingsvergunning verleend - Bergstraat 28, 5051 HC Goirle
Bekijk officiële bekendmaking
OverigAanvraag24 november 2025
Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Bergstraat 28, 5051 HC Goirle
Bekijk officiële bekendmaking

Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Bergstraat 28

Wat is de WOZ-waarde van Bergstraat 28?: De WOZ-waarde van Bergstraat 28 is € 1.684.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.563 per m².
Hoe groot is Bergstraat 28?: Bergstraat 28 heeft een woonoppervlak van 657 m² op een perceel van 24005 m².
In welk jaar is Bergstraat 28 gebouwd?: Bergstraat 28 is gebouwd in 1940. Dat is 36 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1976).
Welk energielabel heeft Bergstraat 28?: Voor Bergstraat 28 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Bergstraat 28?: Bergstraat 28 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Bergstraat 28?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Bergstraat 28 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bergstraat 28?: Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 1.684.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 1.852.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Hoe heeft de waarde van Bergstraat 28 zich ontwikkeld?: De WOZ-waarde van Bergstraat 28 ging van € 1.361.000 (2014) naar € 1.684.000 (2025), een stijging van 24%.
Hoe kan ik Bergstraat 28 verduurzamen?: Voor Bergstraat 28 (bouwjaar 1940) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 10.659 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Bergstraat 28 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Bergstraat 28 met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 10.659 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 4.264 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Bergstraat 28?: Op basis van de WOZ-waarde van € 1.684.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 1.751 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 2.211 per jaar (€ 184 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
Heeft Bergstraat 28 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Bergstraat 28: het funderingsrisico is geclassificeerd als midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda