Brakel 9
5133NG Riel · Verspreide huizen RielNiet te koop
Kerncijfers
Met 248 m² is deze woning 17% kleiner dan het straatgemiddelde (299 m²) en 45 jaar ouder dan de Riel-mediaan (1978).
WOZ-waarde van Brakel 9
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Brakel 9 als gebruiksdoel logiesruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Brakel 9. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 54%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Brakel 9, 5133 NG Riel: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1933, 248 m² woonoppervlak, 656 m² perceel.
Aan de Brakel 9 in Riel (5133NG) staat een 2-onder-1-kapwoning uit 1933. De woning beschikt over een woonoppervlak van 248 m² en een perceel van 656 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 439.000 in 2014 naar € 677.000 in 2025, wat een toename van 54% vertegenwoordigt. Het energielabel G is geldig tot 2030. De woning is gelegen in de buurt Verspreide huizen Riel, een gebied waar 88% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 2,8 personen bestaat.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 4.038 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Brakel 9
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Brakel 9
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Brakel 9 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) K 1085 dat een oppervlakte heeft van 656 m².
Overzichtskaart van Brakel 9
Overzichtskaart met de positie van Brakel 9 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Verspreide huizen Riel
Verspreide huizen Riel telt 235 inwoners en 88% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,4 km, basisschool op 2,2 km, huisarts op 2,3 km.
Niet stedelijk · 41 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 23 Verspriede huizen Riel
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Brakel en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Brakel en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Brakel 326 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Brakel 91 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +5% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 248 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Brakel (56–1.218 m²).
Bouwjaar 1933; aan Brakel lopen de bouwjaren van 1700 tot 2011.
De geregistreerde energielabels aan Brakel lopen van A+ tot G, meestal C.
Op basis van 21 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Brakel 9
- Wat is de WOZ-waarde van Brakel 9?
- De WOZ-waarde van Brakel 9 is € 677.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.730 per m².
- Hoe groot is Brakel 9?
- Brakel 9 heeft een woonoppervlak van 248 m² op een perceel van 656 m².
- In welk jaar is Brakel 9 gebouwd?
- Brakel 9 is gebouwd in 1933. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1934).
- Welk energielabel heeft Brakel 9?
- Brakel 9 heeft energielabel G (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Brakel 9?
- Brakel 9 ligt in de buurt Verspreide huizen Riel in de wijk Wijk 23 Verspriede huizen Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 88% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Brakel 9?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Brakel 9 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Brakel 9?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 677.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 745.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Brakel 9 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Brakel 9 ging van € 439.000 (2014) naar € 677.000 (2025), een stijging van 54%.
- Hoe kan ik Brakel 9 verduurzamen?
- Voor Brakel 9 (bouwjaar 1933) met label G liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 4.038 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Brakel 9 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Brakel 9 met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 4.038 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.615 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Brakel 9?
- Op basis van de WOZ-waarde van € 677.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 704 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 1.164 per jaar (€ 97 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
- Hoe lang is het energielabel van Brakel 9 nog geldig?
- Het geregistreerde label G van Brakel 9 is geldig tot 25 maart 2030. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Brakel 9 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Brakel 9: het funderingsrisico is geclassificeerd als midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Riel als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Riel in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.