Wat is de WOZ-waarde van Breehees 5-01?

De WOZ-waarde van Breehees 5-01 is € 472.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.576 per m².

Hoe groot is Breehees 5-01?

Breehees 5-01 heeft een woonoppervlak van 132 m².

In welk jaar is Breehees 5-01 gebouwd?

Breehees 5-01 is gebouwd in 2021. Dat is 68 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1953).

Welk energielabel heeft Breehees 5-01?

Voor Breehees 5-01 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Breehees 5-01?

Breehees 5-01 ligt in de buurt Verspreide huizen Goirle in de wijk Wijk 14 Verspreide huizen Goirle in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Breehees 5-01?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Breehees 5-01 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Breehees 5-01?

Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 472.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 519.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoe heeft de waarde van Breehees 5-01 zich ontwikkeld?

De WOZ-waarde van Breehees 5-01 ging van € 581.000 (2019) naar € 472.000 (2025), een daling van 19%.

Hoe kan ik Breehees 5-01 verduurzamen?

Voor Breehees 5-01 (bouwjaar 2021) liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.907 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Breehees 5-01 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Breehees 5-01 met een zo georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.907 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.163 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Breehees 5-01?

Op basis van de WOZ-waarde van € 472.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 491 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 951 per jaar (€ 79 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.

Heeft Breehees 5-01 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Breehees 5-01: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Breehees 5 01

5051DD Goirle · Verspreide huizen GoirleNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 132 m² is deze woning 41% kleiner dan het straatgemiddelde (223 m²) en 40 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 472.000

Oppervlak

132 m²

Bouwjaar

2021

Type (afgeleid)

appartement

Energielabel

—

Perceel

Gedeeld complexTotaal 3877 m² · 5 woningen

WOZ-waarde van Breehees 5 01

Dit adres staat niet als woning geregistreerd

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Breehees 5 01 als gebruiksdoel logiesruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.

Waardeontwikkeling & WOZ-historie

De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Breehees 5 01. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.576) ligt 7% boven het straatgemiddelde (€ 3.356). Sinds 2019 is de waarde gedaald met 19%.

WOZ-ontwikkeling

€ 472.000

-18.8%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Laatst bijgewerkt: 23 september 2026

Breehees 5 01, 5051 DD Goirle: appartement, gebouwd in 2021, 132 m² woonoppervlak.

Appartement (geschat), aan Breehees 5-01 in Goirle (5051DD), gebouwd in 2021. De woning heeft 132 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 581.000 (2019) naar € 472.000 (2025), een afname van 19%. Gelegen in Verspreide huizen Goirle, een buurt met 81% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.907 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

42 °C

Geschikt dakoppervlak

18 m²

Geschatte opbrengst

2.907 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 872/jr

CO₂-reductie

1.2 ton/jr

Dakoriëntatie

143° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

8.1 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

1.989 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Breehees 5 01

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

19 × 19 m

voetafdruk*

8.1 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 5 woningen (3.877 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Breehees 5 01

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Breehees 5 01 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) I 236 dat een oppervlakte heeft van 3.877 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 4 andere woningen.

Overzichtskaart van Breehees 5 01

Overzichtskaart met de positie van Breehees 5 01 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Verspreide huizen Goirle

Verspreide huizen Goirle telt 295 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,0 km, basisschool op 1,8 km, huisarts op 2,2 km.

Aantal woningen

140

Gem. WOZ-waarde

€ 815.570

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.693

Niet stedelijk · 300 adressen/km²

Inwoners

295

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

81,0%

% gezin met kind

34,8%

% eenpersoonshuish.

21,7%

% huurwoning

19,0%

Bouwjaar > 10 jr

94,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 669.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

15,3%

15–25

10,2%

25–45

18,6%

45–65

30,5%

65+

22,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

24,8%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

42,7%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

2,2 km

Supermarkt

2,0 km

Basisschool

1,8 km

Kinderdagverblijf

1,2 km

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 14 Verspreide huizen Goirle

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Breehees en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Breehees en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Breehees 5-01
Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +6,8% t.o.v. vorig jaar
1 januari 2026

Vergeleken met de straat

Met 132 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Breehees (65–657 m²).

Bouwjaar 2021; aan Breehees lopen de bouwjaren van 1890 tot 2021.

De geregistreerde energielabels aan Breehees lopen van A tot F, meestal C.

Op basis van 26 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Breehees 5 01

Wat is de WOZ-waarde van Breehees 5-01?: De WOZ-waarde van Breehees 5-01 is € 472.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.576 per m².
Hoe groot is Breehees 5-01?: Breehees 5-01 heeft een woonoppervlak van 132 m².
In welk jaar is Breehees 5-01 gebouwd?: Breehees 5-01 is gebouwd in 2021. Dat is 68 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1953).
Welk energielabel heeft Breehees 5-01?: Voor Breehees 5-01 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Breehees 5-01?: Breehees 5-01 ligt in de buurt Verspreide huizen Goirle in de wijk Wijk 14 Verspreide huizen Goirle in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Breehees 5-01?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Breehees 5-01 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Breehees 5-01?: Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 472.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 519.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Hoe heeft de waarde van Breehees 5-01 zich ontwikkeld?: De WOZ-waarde van Breehees 5-01 ging van € 581.000 (2019) naar € 472.000 (2025), een daling van 19%.
Hoe kan ik Breehees 5-01 verduurzamen?: Voor Breehees 5-01 (bouwjaar 2021) liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.907 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Breehees 5-01 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Breehees 5-01 met een zo georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.907 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.163 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Breehees 5-01?: Op basis van de WOZ-waarde van € 472.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 491 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 951 per jaar (€ 79 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
Heeft Breehees 5-01 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Breehees 5-01: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda