Breehees 7 d
5051DD Goirle · Verspreide huizen GoirleNiet te koop
Kerncijfers
Met 96 m² is deze woning 57% kleiner dan het straatgemiddelde (223 m²) en 34 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
WOZ-waarde van Breehees 7 d
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Breehees 7 d als gebruiksdoel logiesruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Breehees 7 d. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 833) ligt 75% onder het straatgemiddelde (€ 3.356). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 23%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Breehees 7 d, 5051 DD Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 2015, 96 m² woonoppervlak.
Breehees 7 d, 5051DD Goirle is een 2-onder-1-kapwoning uit 2015 met een woonoppervlak van 96 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 65.000 in 2016 naar € 80.000 in 2024, een toename van 23%. Het energielabel A is geldig tot 2034. De woning bevindt zich in Verspreide huizen Goirle, een buurt die voor 81% uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,5 personen telt.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.746 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Breehees 7 d
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 4 woningen (6.140 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Breehees 7 d
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Breehees 7 d ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) I 17 dat een oppervlakte heeft van 6.140 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 3 andere woningen.
Overzichtskaart van Breehees 7 d
Overzichtskaart met de positie van Breehees 7 d en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Verspreide huizen Goirle
Verspreide huizen Goirle telt 295 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,0 km, basisschool op 1,8 km, huisarts op 2,2 km.
Niet stedelijk · 300 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 14 Verspreide huizen Goirle
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Breehees en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergeleken met de straat
Met 96 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Breehees (65–657 m²).
Bouwjaar 2015; aan Breehees lopen de bouwjaren van 1890 tot 2021.
De geregistreerde energielabels aan Breehees lopen van A tot F, meestal C.
Op basis van 26 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Breehees 7 d
- Wat is de WOZ-waarde van Breehees 7 d?
- De WOZ-waarde van Breehees 7 d is € 80.000 (peildatum 2024). Dat komt neer op € 833 per m².
- Hoe groot is Breehees 7 d?
- Breehees 7 d heeft een woonoppervlak van 96 m².
- In welk jaar is Breehees 7 d gebouwd?
- Breehees 7 d is gebouwd in 2015. Dat is 62 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1953).
- Welk energielabel heeft Breehees 7 d?
- Breehees 7 d heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Breehees 7 d?
- Breehees 7 d ligt in de buurt Verspreide huizen Goirle in de wijk Wijk 14 Verspreide huizen Goirle in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Breehees 7 d?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Breehees 7 d in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Breehees 7 d?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 80.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 88.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Breehees 7 d zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Breehees 7 d ging van € 65.000 (2016) naar € 80.000 (2024), een stijging van 23%.
- Hoeveel stijgt de waarde van Breehees 7 d met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op; voor Breehees 7 d is dat indicatief € 1.000 tot € 2.500. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Breehees 7 d verduurzamen?
- Voor Breehees 7 d (bouwjaar 2015) met label A liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.746 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Breehees 7 d geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Breehees 7 d met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.746 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.098 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Breehees 7 d?
- Op basis van de WOZ-waarde van € 80.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 83 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 543 per jaar (€ 45 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
- Hoe lang is het energielabel van Breehees 7 d nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Breehees 7 d is geldig tot 15 oktober 2034. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Breehees 7 d een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Breehees 7 d: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.