De Hemeltjes 4
5051JR Goirle · Tijlvoort-ZuidNiet te koop
Kerncijfers
Met 945 m² is deze woning 306% groter dan het straatgemiddelde (233 m²) en 8 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft De Hemeltjes 4 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
De Hemeltjes 4, 5051 JR Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1973, 945 m² woonoppervlak, 1100 m² perceel.
De Hemeltjes 4 te Goirle (5051JR) betreft een geschatte 2-onder-1-kapwoning uit 1973. De woning beschikt over 945 m² woonoppervlak en een perceel van 1100 m². Het energielabel D is geldig tot 2031. De woning is gelegen in Tijlvoort-Zuid, een buurt die voor 76% uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,0 personen telt.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 21.590 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van De Hemeltjes 4
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van De Hemeltjes 4
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. De Hemeltjes 4 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 1460 dat een oppervlakte heeft van 1.100 m².
Overzichtskaart van De Hemeltjes 4
Overzichtskaart met de positie van De Hemeltjes 4 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tijlvoort-Zuid
Tijlvoort-Zuid telt 110 inwoners en 76% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,2 km, basisschool op 1,6 km, huisarts op 1,7 km.
Niet stedelijk · 331 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in De Hemeltjes en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergeleken met de straat
Met 945 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan De Hemeltjes (124–1.183 m²).
Bouwjaar 1973; aan De Hemeltjes lopen de bouwjaren van 1973 tot 1995.
Op basis van 22 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over De Hemeltjes 4
- Hoe groot is De Hemeltjes 4?
- De Hemeltjes 4 heeft een woonoppervlak van 945 m² op een perceel van 1100 m².
- In welk jaar is De Hemeltjes 4 gebouwd?
- De Hemeltjes 4 is gebouwd in 1973. Dat is 13 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1986).
- Welk energielabel heeft De Hemeltjes 4?
- De Hemeltjes 4 heeft energielabel D (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt De Hemeltjes 4?
- De Hemeltjes 4 ligt in de buurt Tijlvoort-Zuid in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van De Hemeltjes 4?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Hemeltjes 4 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoeveel stijgt de waarde van De Hemeltjes 4 met een beter energielabel?
- Van label D naar B levert gemiddeld 5-10% waardestijging op. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik De Hemeltjes 4 verduurzamen?
- Voor De Hemeltjes 4 (bouwjaar 1973) met label D liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 21.590 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van De Hemeltjes 4 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van De Hemeltjes 4 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 21.590 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 8.636 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoe lang is het energielabel van De Hemeltjes 4 nog geldig?
- Het geregistreerde label D van De Hemeltjes 4 is geldig tot 26 november 2031. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft De Hemeltjes 4 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor De Hemeltjes 4: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.