Wat is de WOZ-waarde van De Hovel 30-10?

De WOZ-waarde van De Hovel 30-10 is € 666.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.189 per m².

Hoe groot is De Hovel 30-10?

De Hovel 30-10 heeft een woonoppervlak van 159 m².

In welk jaar is De Hovel 30-10 gebouwd?

De Hovel 30-10 is gebouwd in 2007. Dat is 13 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1994).

Welk energielabel heeft De Hovel 30-10?

De Hovel 30-10 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2032).

In welke buurt ligt De Hovel 30-10?

De Hovel 30-10 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van De Hovel 30-10?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Hovel 30-10 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van De Hovel 30-10?

De indicatieve verkoopwaarde van De Hovel 30-10 ligt rond de € 826.000. De bandbreedte ligt tussen € 784.000 en € 868.000. De meest recente WOZ-waarde is € 666.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoe heeft de waarde van De Hovel 30-10 zich ontwikkeld?

De WOZ-waarde van De Hovel 30-10 ging van € 326.000 (2014) naar € 666.000 (2025), een stijging van 104%.

Hoe kan ik De Hovel 30-10 verduurzamen?

Voor De Hovel 30-10 (bouwjaar 2007) met label A+++ liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.210 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van De Hovel 30-10 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van De Hovel 30-10 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.210 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 884 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor De Hovel 30-10?

Op basis van de WOZ-waarde van € 666.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 693 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 1.153 per jaar (€ 96 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.

Waarom verschilt de WOZ-waarde van De Hovel 30-10 van de verkoopwaarde?

De WOZ-waarde (€ 666.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 826.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 24% hoger. Geen van beide is een taxatie.

Hoe lang is het energielabel van De Hovel 30-10 nog geldig?

Het geregistreerde label A+++ van De Hovel 30-10 is geldig tot 7 april 2032. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.

Heeft De Hovel 30-10 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor De Hovel 30-10: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

De Hovel 30 10

5051NR Goirle · Goirle-CentrumNiet te koop

Wat is De Hovel 30 10 waard?

+77% t.o.v. Goirle-Centrum

Indicatieve waarde

€ 826.000

Onderkant range

€ 784.000

Bovenkant range

€ 868.000

De geschatte marktwaarde van De Hovel 30 10 in Goirle ligt tussen € 784.000 en € 868.000, met een puntschatting van € 826.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 711.288 per 1 januari 2025) met de WOZ van 18 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.260 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

WOZ-waarde (basis)	€ 666.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 711.288 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	18 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	10 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 5.260/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 785.913 – € 927.374
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

In WOONT Woningwaarde

Waarde met bandbreedte
Betrouwbaarheid van de schatting
Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk wat je krijgt · ~~€ 59~~€ 14,95

Waardeontwikkeling & WOZ-historie

De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van De Hovel 30 10. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 4.189) ligt 7% boven het straatgemiddelde (€ 3.915). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 104%.

WOZ-ontwikkeling

€ 666.000

+104.3%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

WOONT Woningwaarde

Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?

Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).

Bekijk mijn woningwaarde

Wat is uw woonvraagstuk?

Beantwoord een paar korte vragen over De Hovel 30 10 en zie direct een eerste uitkomst.

Wat is mijn huis waard?Wat levert verkopen mij op?Ik wil verbouwen Wat levert verduurzamen mij op?Ik zoek een woning

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 159 m² is deze woning 43% groter dan het straatgemiddelde (111 m²) en 26 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 666.000

Oppervlak

159 m²

Bouwjaar

2007

Type (afgeleid)

appartement

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

A+++

Perceel

Gedeeld complexTotaal 6867 m² · 100 woningen

Verdieping

Wat levert verduurzamen mij op voor De Hovel 30 10?

Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2032.

Energielabel

A+++

Geregistreerd: 11 april 2022

Geldig tot: 7 april 2032

Bron: EP-online (RVO)

In Mijn Energieplan

Haalbaar label na maatregelen
Kosten en subsidies per stap
Besparing per jaar

Bekijk wat je krijgt · ~~€ 59~~€ 14,95

Schil-Check

Klopt dit beeld van De Hovel 30 10?

We schatten de staat op basis van bouwjaar 2007 en label A+++. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.

1 · Jouw woning nu

Zonnepanelen0

2 · Kies een verbeterpakket

De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.

Zeker doen

Hybride warmtepomp€ 5.500

Optioneel

Subtotaal: € 8.500 – € 12.000
ISDE-subsidie (indicatie): − € 2.500
Totaal: € 6.000 – € 9.500

	Nu	Straks
Energielabel	A+++	A++++
Energiekosten / jr	€ 2.650	€ 1.240
Gas / jr	1.250 m³	560 m³
Stroom / jr	3.190 kWh	5.030 kWh
Eigen opwek / jr	0 kWh	3.400 kWh
CO₂ / jr	3.280 kg	1.530 kg

Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.

Ik wil ook weten hoe ik dit kan financieren

3 · Hoe wil je verder?

Betaald

Mijn Energieplan

Persoonlijk rapport voor dit adres

€ 14,95 € 59

Bestel Energieplan

Gratis

Begeleiding aanvragen

Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering

Aanvraag € 0 · vrijblijvend

Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.

Je score verbeterenA+++ → A++++ · € 6.000+

Verduurzamingsplan

Investering, besparing en waardestijging

Indicatie op basis van het geregistreerde label A+++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.

Wat wil je bereiken met je woning?

Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor De Hovel 30 10 betekent.

Dit betekent het voor jouw woning

Hoe wil je verder?

Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.

Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.

Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde

Alle maatregelen voor deze woning

Maatregel	Investering	Besparing/jr	Terugverdientijd	Label
Zonnepanelen	€ 3.000 – € 6.000	€ 600 – € 1.000	± 5,6 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 2.210 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen
Warmtepomp	€ 6.500 – € 16.000	€ 600 – € 1.200	± 12,5 jaar	± 1.5 stap
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp
Thuisbatterij	€ 3.500 – € 7.000	€ 200 – € 500	± 15 jaar	geen labelstap
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij

Begin hier: de slimste volgorde

Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.

2. Opwek: zelf stroom maken

Zonnepanelen · Thuisbatterij

3. Installatie: verwarmen

Warmtepomp

Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.

Woon je op De Hovel 30 10? Claim je woning gratis

Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:

Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt

Indicatie nu: € 784.000 – € 868.000 · een schatting, geen taxatie

Blijf op de hoogte van De Hovel 30 10

Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.

Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden

Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026

De Hovel 30 10, 5051 NR Goirle: appartement, gebouwd in 2007, 159 m² woonoppervlak.

Appartement (geschat), aan De Hovel 30-10 in Goirle (5051NR), gebouwd in 2007. De woning heeft 159 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 326.000 (2014) naar € 666.000 (2025), een toename van 104%. Energielabel A+++ is geldig tot 2032. Gelegen in Goirle-Centrum, een buurt met 52% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 1,8 personen.

Lokale woonspecialisten voor dit adres

Alle woonspecialisten →

Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont

Overweeg je De Hovel 30 10 te verkopen?

Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.

Verkoop overwegen? Doe de Verkoopklaar-check →

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Gemeentelijke lasten 2026 — De Hovel 30 10

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 666.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 693
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 1.153

Per maand

€ 96

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.210 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

46 °C

Geschikt dakoppervlak

13 m²

Geschatte opbrengst

2.210 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 663/jr

CO₂-reductie

0.9 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

14.6 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

18.982 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van De Hovel 30 10

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

35 × 35 m

voetafdruk*

14.6 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 100 woningen (6.867 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van De Hovel 30 10

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. De Hovel 30 10 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6795 dat een oppervlakte heeft van 6.867 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 99 andere woningen.

Overzichtskaart van De Hovel 30 10

Overzichtskaart met de positie van De Hovel 30 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Goirle-Centrum

Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.

Aantal woningen

746

Gem. WOZ-waarde

€ 375.298

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.636

Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²

Inwoners

1.230

Gem. huishouden

1,8 pers.

% koopwoning

52,0%

% gezin met kind

16,7%

% eenpersoonshuish.

50,7%

% huurwoning

48,0%

Bouwjaar > 10 jr

97,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 341.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

8,5%

15–25

8,5%

25–45

22,4%

45–65

21,5%

65+

38,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

49,9%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

13,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

300 m

Supermarkt

300 m

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 01 Goirle-Centrum

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in De Hovel en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de De Hovel en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Dit adres
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
De Hovel 30-10
Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +10,1% t.o.v. vorig jaar
1 januari 2026

Vergeleken met de straat

Met 159 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan De Hovel (36–1.504 m²).

Bouwjaar 2007; aan De Hovel lopen de bouwjaren van 1979 tot 2009.

De geregistreerde energielabels aan De Hovel lopen van A+++ tot C, meestal A++.

Op basis van 98 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over De Hovel 30 10

Wat is de WOZ-waarde van De Hovel 30-10?: De WOZ-waarde van De Hovel 30-10 is € 666.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.189 per m².
Hoe groot is De Hovel 30-10?: De Hovel 30-10 heeft een woonoppervlak van 159 m².
In welk jaar is De Hovel 30-10 gebouwd?: De Hovel 30-10 is gebouwd in 2007. Dat is 13 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1994).
Welk energielabel heeft De Hovel 30-10?: De Hovel 30-10 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2032).
In welke buurt ligt De Hovel 30-10?: De Hovel 30-10 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van De Hovel 30-10?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Hovel 30-10 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van De Hovel 30-10?: De indicatieve verkoopwaarde van De Hovel 30-10 ligt rond de € 826.000. De bandbreedte ligt tussen € 784.000 en € 868.000. De meest recente WOZ-waarde is € 666.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Hoe heeft de waarde van De Hovel 30-10 zich ontwikkeld?: De WOZ-waarde van De Hovel 30-10 ging van € 326.000 (2014) naar € 666.000 (2025), een stijging van 104%.
Hoe kan ik De Hovel 30-10 verduurzamen?: Voor De Hovel 30-10 (bouwjaar 2007) met label A+++ liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.210 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van De Hovel 30-10 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van De Hovel 30-10 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.210 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 884 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor De Hovel 30-10?: Op basis van de WOZ-waarde van € 666.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 693 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 1.153 per jaar (€ 96 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
Waarom verschilt de WOZ-waarde van De Hovel 30-10 van de verkoopwaarde?: De WOZ-waarde (€ 666.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 826.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 24% hoger. Geen van beide is een taxatie.
Hoe lang is het energielabel van De Hovel 30-10 nog geldig?: Het geregistreerde label A+++ van De Hovel 30-10 is geldig tot 7 april 2032. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Heeft De Hovel 30-10 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor De Hovel 30-10: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda