Dorpstraat 31
5133AE Riel · Riel-DorpNiet te koop
Kerncijfers
Met 225 m² is deze woning 17% groter dan het straatgemiddelde (192 m²) en 50 jaar ouder dan de Riel-mediaan (1978).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Dorpstraat 31 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Dorpstraat 31, 5133 AE Riel: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1928, 225 m² woonoppervlak.
Dorpstraat 31 in Riel (5133AE) is een 2-onder-1-kapwoning die in 1928 is gebouwd. De woning heeft een woonoppervlak van 225 m² en beschikt over een energielabel A, geldig tot 2032. De woning is gelegen in Riel-Dorp, een buurt die voor 85% uit koopwoningen bestaat en een gemiddelde huishoudengrootte kent van 2,4 personen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 6.503 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Dorpstraat 31
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (180 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Dorpstraat 31
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Dorpstraat 31 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) F 1586 dat een oppervlakte heeft van 180 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.
Overzichtskaart van Dorpstraat 31
Overzichtskaart met de positie van Dorpstraat 31 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Riel-Dorp
Riel-Dorp telt 2.350 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Niet stedelijk · 345 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 20 Riel
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Dorpstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Dorpstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Dorpstraat 72 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Dorpstraat 4222 september 2026Niet meer aangeboden
- Dorpstraat 40a16 september 2026Niet meer aangeboden
- Dorpstraat 4226 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Dorpstraat 40a26 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Dorpstraat 21a26 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergeleken met de straat
Met 225 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Dorpstraat (66–1.038 m²).
Bouwjaar 1928; aan Dorpstraat lopen de bouwjaren van 1790 tot 2020.
De geregistreerde energielabels aan Dorpstraat lopen van A+ tot G, meestal D.
Op basis van 71 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Dorpstraat 31
- Hoe groot is Dorpstraat 31?
- Dorpstraat 31 heeft een woonoppervlak van 225 m².
- In welk jaar is Dorpstraat 31 gebouwd?
- Dorpstraat 31 is gebouwd in 1928. Dat is 5 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1933).
- Welk energielabel heeft Dorpstraat 31?
- Dorpstraat 31 heeft energielabel A (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Dorpstraat 31?
- Dorpstraat 31 ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Dorpstraat 31?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Dorpstraat 31 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoeveel stijgt de waarde van Dorpstraat 31 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Dorpstraat 31 verduurzamen?
- Voor Dorpstraat 31 (bouwjaar 1928) met label A liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 6.503 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Dorpstraat 31 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Dorpstraat 31 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 6.503 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 2.601 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoe lang is het energielabel van Dorpstraat 31 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Dorpstraat 31 is geldig tot 7 maart 2032. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Dorpstraat 31 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Dorpstraat 31: het funderingsrisico is geclassificeerd als midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Riel als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Riel in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.