Wat is de WOZ-waarde van Kalverstraat 11-108?

De WOZ-waarde van Kalverstraat 11-108 is € 43.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 683 per m².

Hoe groot is Kalverstraat 11-108?

Kalverstraat 11-108 heeft een woonoppervlak van 63 m².

In welk jaar is Kalverstraat 11-108 gebouwd?

Kalverstraat 11-108 is gebouwd in 2023. Dat is 22 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2001).

Welk energielabel heeft Kalverstraat 11-108?

Kalverstraat 11-108 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2036).

In welke buurt ligt Kalverstraat 11-108?

Kalverstraat 11-108 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Kalverstraat 11-108?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kalverstraat 11-108 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kalverstraat 11-108?

De indicatieve verkoopwaarde van Kalverstraat 11-108 ligt rond de € 51.000. De bandbreedte ligt tussen € 49.000 en € 54.000. De meest recente WOZ-waarde is € 43.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoe heeft de waarde van Kalverstraat 11-108 zich ontwikkeld?

De WOZ-waarde van Kalverstraat 11-108 ging van € 16.000 (2024) naar € 43.000 (2025), een stijging van 169%.

Hoe kan ik Kalverstraat 11-108 verduurzamen?

Voor Kalverstraat 11-108 (bouwjaar 2023) met label A+++ liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 4.250 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Kalverstraat 11-108 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Kalverstraat 11-108 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 4.250 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.700 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Kalverstraat 11-108?

Op basis van de WOZ-waarde van € 43.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 45 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 505 per jaar (€ 42 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.

Waarom verschilt de WOZ-waarde van Kalverstraat 11-108 van de verkoopwaarde?

De WOZ-waarde (€ 43.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 51.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 19% hoger. Geen van beide is een taxatie.

Hoe lang is het energielabel van Kalverstraat 11-108 nog geldig?

Het geregistreerde label A+++ van Kalverstraat 11-108 is geldig tot 24 maart 2036. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.

Heeft Kalverstraat 11-108 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Kalverstraat 11-108: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Kalverstraat 11 108

5051NK Goirle · Goirle-CentrumNiet te koop

Wat is Kalverstraat 11 108 waard?

-89% t.o.v. Goirle-Centrum

Indicatieve waarde

€ 51.000

Onderkant range

€ 49.000

Bovenkant range

€ 54.000

De geschatte marktwaarde van Kalverstraat 11 108 in Goirle ligt tussen € 49.000 en € 54.000, met een puntschatting van € 51.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 43.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?

WOZ-waarde (basis)	€ 43.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 45.924 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
Vertrouwen indicatie	geen (alleen WOZ)

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

In WOONT Woningwaarde

Waarde met bandbreedte
Betrouwbaarheid van de schatting
Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk wat je krijgt · ~~€ 59~~€ 14,95

Waardeontwikkeling & WOZ-historie

De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Kalverstraat 11 108. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 683) ligt 73% onder het straatgemiddelde (€ 2.523). Sinds 2024 is de waarde gestegen met 169%.

WOZ-ontwikkeling

€ 43.000

+168.8%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

WOONT Woningwaarde

Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?

Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).

Bekijk mijn woningwaarde

Wat is uw woonvraagstuk?

Beantwoord een paar korte vragen over Kalverstraat 11 108 en zie direct een eerste uitkomst.

Wat is mijn huis waard?Wat levert verkopen mij op?Ik wil verbouwen Wat levert verduurzamen mij op?Ik zoek een woning

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 63 m² is deze woning 34% kleiner dan het straatgemiddelde (96 m²) en 42 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 43.000

Oppervlak

63 m²

Bouwjaar

2023

Type (afgeleid)

appartement

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

A+++

Perceel

Gedeeld complexTotaal 1837 m² · 31 woningen

Verdieping

Wat levert verduurzamen mij op voor Kalverstraat 11 108?

Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2036.

Energielabel

A+++

Geregistreerd: 31 maart 2026

Geldig tot: 24 maart 2036

Bron: EP-online (RVO)

In Mijn Energieplan

Haalbaar label na maatregelen
Kosten en subsidies per stap
Besparing per jaar

Bekijk wat je krijgt · ~~€ 59~~€ 14,95

Schil-Check

Klopt dit beeld van Kalverstraat 11 108?

We schatten de staat op basis van bouwjaar 2023 en label A+++. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.

1 · Jouw woning nu

Zonnepanelen0

2 · Kies een verbeterpakket

De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.

Optioneel

Subtotaal: € 3.800 – € 5.400
ISDE-subsidie (indicatie): − € 0
Totaal: € 3.800 – € 5.400

	Nu	Straks
Energielabel	A+++	A++++
Energiekosten / jr	€ 1.340	€ 320
Gas / jr	0 m³	0 m³
Stroom / jr	4.460 kWh	4.460 kWh
Eigen opwek / jr	0 kWh	3.400 kWh
CO₂ / jr	1.470 kg	350 kg

Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.

Ik wil ook weten hoe ik dit kan financieren

3 · Hoe wil je verder?

Betaald

Mijn Energieplan

Persoonlijk rapport voor dit adres

€ 14,95 € 59

Bestel Energieplan

Gratis

Begeleiding aanvragen

Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering

Aanvraag € 0 · vrijblijvend

Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.

Je score verbeterenA+++ → A++++ · € 3.800+

Verduurzamingsplan

Investering, besparing en waardestijging

Indicatie op basis van het geregistreerde label A+++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.

Wat wil je bereiken met je woning?

Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Kalverstraat 11 108 betekent.

Dit betekent het voor jouw woning

Hoe wil je verder?

Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.

Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.

Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde

Alle maatregelen voor deze woning

Maatregel	Investering	Besparing/jr	Terugverdientijd	Label
Zonnepanelen	€ 3.000 – € 6.000	€ 600 – € 1.000	± 5,6 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 4.250 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen
Warmtepomp	€ 6.500 – € 16.000	€ 600 – € 1.200	± 12,5 jaar	± 1.5 stap
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp
Thuisbatterij	€ 3.500 – € 7.000	€ 200 – € 500	± 15 jaar	geen labelstap
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij

Begin hier: de slimste volgorde

Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.

2. Opwek: zelf stroom maken

Zonnepanelen · Thuisbatterij

3. Installatie: verwarmen

Warmtepomp

Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.

Woon je op Kalverstraat 11 108? Claim je woning gratis

Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:

Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt

Indicatie nu: € 49.000 – € 54.000 · een schatting, geen taxatie

Blijf op de hoogte van Kalverstraat 11 108

Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.

Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden

Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026

Kalverstraat 11 108, 5051 NK Goirle: appartement, gebouwd in 2023, 63 m² woonoppervlak.

Appartement (geschat), aan Kalverstraat 11-108 in Goirle (5051NK), gebouwd in 2023. De woning heeft 63 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 16.000 (2024) naar € 43.000 (2025), een toename van 169%. Energielabel A+++ is geldig tot 2036. Gelegen in Goirle-Centrum, een buurt met 52% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 1,8 personen.

Lokale woonspecialisten voor dit adres

Alle woonspecialisten →

Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont

Overweeg je Kalverstraat 11 108 te verkopen?

Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.

Verkoop overwegen? Doe de Verkoopklaar-check →

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Gemeentelijke lasten 2026 — Kalverstraat 11 108

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 43.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 45
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 505

Per maand

€ 42

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 4.250 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

46 °C

Geschikt dakoppervlak

25 m²

Geschatte opbrengst

4.250 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.275/jr

CO₂-reductie

1.7 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Kalverstraat 11 108

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

31 × 31 m

voetafdruk*

3.0 m

hoogte

schuin

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 31 woningen (1.837 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Kalverstraat 11 108

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kalverstraat 11 108 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7692 dat een oppervlakte heeft van 1.837 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 30 andere woningen.

Overzichtskaart van Kalverstraat 11 108

Overzichtskaart met de positie van Kalverstraat 11 108 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Goirle-Centrum

Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.

Aantal woningen

746

Gem. WOZ-waarde

€ 375.298

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.636

Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²

Inwoners

1.230

Gem. huishouden

1,8 pers.

% koopwoning

52,0%

% gezin met kind

16,7%

% eenpersoonshuish.

50,7%

% huurwoning

48,0%

Bouwjaar > 10 jr

97,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 341.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

8,5%

15–25

8,5%

25–45

22,4%

45–65

21,5%

65+

38,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

49,9%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

13,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

300 m

Supermarkt

300 m

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 01 Goirle-Centrum

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kalverstraat en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Thomas van Diessenstraat 2 02

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Kalverstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Kalverstraat 12
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Kalverstraat 11-402
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Kalverstraat 11-108
Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +168,8% t.o.v. vorig jaar
1 januari 2026

Vergeleken met de straat

Met 63 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Kalverstraat (54–184 m²).

Bouwjaar 2023; aan Kalverstraat lopen de bouwjaren van 1912 tot 2023.

De geregistreerde energielabels aan Kalverstraat lopen van A+++ tot F, meestal A++.

Op basis van 103 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Kalverstraat 11 108

Wat is de WOZ-waarde van Kalverstraat 11-108?: De WOZ-waarde van Kalverstraat 11-108 is € 43.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 683 per m².
Hoe groot is Kalverstraat 11-108?: Kalverstraat 11-108 heeft een woonoppervlak van 63 m².
In welk jaar is Kalverstraat 11-108 gebouwd?: Kalverstraat 11-108 is gebouwd in 2023. Dat is 22 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2001).
Welk energielabel heeft Kalverstraat 11-108?: Kalverstraat 11-108 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2036).
In welke buurt ligt Kalverstraat 11-108?: Kalverstraat 11-108 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Kalverstraat 11-108?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kalverstraat 11-108 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kalverstraat 11-108?: De indicatieve verkoopwaarde van Kalverstraat 11-108 ligt rond de € 51.000. De bandbreedte ligt tussen € 49.000 en € 54.000. De meest recente WOZ-waarde is € 43.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Hoe heeft de waarde van Kalverstraat 11-108 zich ontwikkeld?: De WOZ-waarde van Kalverstraat 11-108 ging van € 16.000 (2024) naar € 43.000 (2025), een stijging van 169%.
Hoe kan ik Kalverstraat 11-108 verduurzamen?: Voor Kalverstraat 11-108 (bouwjaar 2023) met label A+++ liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 4.250 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Kalverstraat 11-108 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Kalverstraat 11-108 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 4.250 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.700 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Kalverstraat 11-108?: Op basis van de WOZ-waarde van € 43.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 45 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 505 per jaar (€ 42 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
Waarom verschilt de WOZ-waarde van Kalverstraat 11-108 van de verkoopwaarde?: De WOZ-waarde (€ 43.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 51.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 19% hoger. Geen van beide is een taxatie.
Hoe lang is het energielabel van Kalverstraat 11-108 nog geldig?: Het geregistreerde label A+++ van Kalverstraat 11-108 is geldig tot 24 maart 2036. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Heeft Kalverstraat 11-108 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Kalverstraat 11-108: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda