Kalverstraat 29 08
5051NK Goirle · Goirle-CentrumNiet te koop
Wat is Kalverstraat 29 08 waard?
Indicatieve waarde
€ 566.000
Onderkant range
€ 538.000
Bovenkant range
€ 594.000
De geschatte marktwaarde van Kalverstraat 29 08 in Goirle ligt tussen € 538.000 en € 594.000, met een puntschatting van € 566.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 380.208 per 1 januari 2025) met de WOZ van 117 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 5.289 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 356.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 380.208 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 117 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 5.289/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 632.865 – € 737.205 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Kalverstraat 29 08. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.848) ligt 13% boven het straatgemiddelde (€ 2.523). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 52%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Kalverstraat 29 08 en zie direct een eerste uitkomst.
Kerncijfers
Met 125 m² is deze woning 30% groter dan het straatgemiddelde (96 m²) en 28 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat levert verduurzamen mij op voor Kalverstraat 29 08?
Label A++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2032.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Kalverstraat 29 08?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2009 en label A++. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A++ | A++++ |
| Energiekosten / jr | € 2.320 | € 1.000 |
| Gas / jr | 1.040 m³ | 490 m³ |
| Stroom / jr | 3.050 kWh | 4.500 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 2.860 kg | 1.240 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Kalverstraat 29 08 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 1.615 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Kalverstraat 29 08? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 538.000 – € 594.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Kalverstraat 29 08
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Kalverstraat 29 08, 5051 NK Goirle: appartement, gebouwd in 2009, 125 m² woonoppervlak.
Het appartement aan de Kalverstraat 29-08 in Goirle, gebouwd in 2009, heeft een woonoppervlak van 125 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 234.000 in 2014 naar € 356.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 52%. Het energielabel A++ is geldig tot 2032. De woning is gelegen in Goirle-Centrum, een buurt waar 52% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 1,8 personen bestaat.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Kalverstraat 29 08 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Kalverstraat 29 08
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 356.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 370
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.615 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kalverstraat 29 08
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 100 woningen (6.867 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kalverstraat 29 08
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kalverstraat 29 08 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6795 dat een oppervlakte heeft van 6.867 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 99 andere woningen.
Overzichtskaart van Kalverstraat 29 08
Overzichtskaart met de positie van Kalverstraat 29 08 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Goirle-Centrum
Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.
Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 01 Goirle-Centrum
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kalverstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Kalverstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Kalverstraat 122 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kalverstraat 11-4022 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kalverstraat 29-081 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +10,2% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 125 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Kalverstraat (54–184 m²).
Bouwjaar 2009; aan Kalverstraat lopen de bouwjaren van 1912 tot 2023.
De geregistreerde energielabels aan Kalverstraat lopen van A+++ tot F, meestal A++.
Op basis van 103 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kalverstraat 29 08
- Wat is de WOZ-waarde van Kalverstraat 29-08?
- De WOZ-waarde van Kalverstraat 29-08 is € 356.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.848 per m².
- Hoe groot is Kalverstraat 29-08?
- Kalverstraat 29-08 heeft een woonoppervlak van 125 m².
- In welk jaar is Kalverstraat 29-08 gebouwd?
- Kalverstraat 29-08 is gebouwd in 2009. Dat is 8 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2001).
- Welk energielabel heeft Kalverstraat 29-08?
- Kalverstraat 29-08 heeft energielabel A++ (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Kalverstraat 29-08?
- Kalverstraat 29-08 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Kalverstraat 29-08?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kalverstraat 29-08 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kalverstraat 29-08?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kalverstraat 29-08 ligt rond de € 566.000. De bandbreedte ligt tussen € 538.000 en € 594.000. De meest recente WOZ-waarde is € 356.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Kalverstraat 29-08 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Kalverstraat 29-08 ging van € 234.000 (2014) naar € 356.000 (2025), een stijging van 52%.
- Hoe kan ik Kalverstraat 29-08 verduurzamen?
- Voor Kalverstraat 29-08 (bouwjaar 2009) met label A++ liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 1.615 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Kalverstraat 29-08 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Kalverstraat 29-08 met een zo georiënteerd dak kan naar schatting circa 1.615 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 646 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Kalverstraat 29-08?
- Op basis van de WOZ-waarde van € 356.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 370 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 830 per jaar (€ 69 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Kalverstraat 29-08 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 356.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 566.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 59% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Kalverstraat 29-08 nog geldig?
- Het geregistreerde label A++ van Kalverstraat 29-08 is geldig tot 16 mei 2032. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Kalverstraat 29-08 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Kalverstraat 29-08: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.