Kerklaantje 11
5051HE Goirle · AbcovenNiet te koop
Kerncijfers
Met 1161 m² is deze woning 1408% groter dan het straatgemiddelde (77 m²) en 30 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
WOZ-waarde van Kerklaantje 11
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Kerklaantje 11 als gebruiksdoel zorgruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Kerklaantje 11. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.469) ligt 4% onder het stadsgemiddelde (€ 3.607). Sinds 2014 is de waarde gedaald met 17%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Kerklaantje 11, 5051 HE Goirle: appartement, gebouwd in 2011, 1161 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Kerklaantje 11 in Goirle (5051HE), gebouwd in 2011. De woning heeft 1161 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 4.830.000 (2014) naar € 4.028.000 (2025), een afname van 17%. Energielabel A+++ is geldig tot 2032. Gelegen in Abcoven, een buurt met 57% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,0 personen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 25.194 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kerklaantje 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 30 woningen (5.617 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kerklaantje 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kerklaantje 11 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6918 dat een oppervlakte heeft van 5.617 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 29 andere woningen.
Overzichtskaart van Kerklaantje 11
Overzichtskaart met de positie van Kerklaantje 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Abcoven
Abcoven telt 1.575 inwoners en 57% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 600 m, huisarts op 400 m.
Matig stedelijk · 1.367 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 05 Abcoven
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kerklaantje en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Kerklaantje en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Kerklaantje 111 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: -0,6% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 1.161 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Kerklaantje (40–1.161 m²).
Bouwjaar 2011; aan Kerklaantje lopen de bouwjaren van 1965 tot 2011.
De geregistreerde energielabels aan Kerklaantje lopen van A+++ tot A, meestal A.
Op basis van 35 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kerklaantje 11
- Wat is de WOZ-waarde van Kerklaantje 11?
- De WOZ-waarde van Kerklaantje 11 is € 4.028.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.469 per m².
- Hoe groot is Kerklaantje 11?
- Kerklaantje 11 heeft een woonoppervlak van 1161 m².
- In welk jaar is Kerklaantje 11 gebouwd?
- Kerklaantje 11 is gebouwd in 2011. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2011).
- Welk energielabel heeft Kerklaantje 11?
- Kerklaantje 11 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Kerklaantje 11?
- Kerklaantje 11 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Kerklaantje 11?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kerklaantje 11 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kerklaantje 11?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 4.028.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 4.431.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Kerklaantje 11 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Kerklaantje 11 ging van € 4.830.000 (2014) naar € 4.028.000 (2025), een daling van 17%.
- Hoe kan ik Kerklaantje 11 verduurzamen?
- Voor Kerklaantje 11 (bouwjaar 2011) met label A+++ liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 25.194 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Kerklaantje 11 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Kerklaantje 11 met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 25.194 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 10.078 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Kerklaantje 11?
- Op basis van de WOZ-waarde van € 4.028.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 4.189 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 4.649 per jaar (€ 387 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
- Hoe lang is het energielabel van Kerklaantje 11 nog geldig?
- Het geregistreerde label A+++ van Kerklaantje 11 is geldig tot 4 april 2032. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Kerklaantje 11 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Kerklaantje 11: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.