Wat is de WOZ-waarde van Kokos 15?

De WOZ-waarde van Kokos 15 is € 76.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 500 per m².

Hoe groot is Kokos 15?

Kokos 15 heeft een woonoppervlak van 152 m² op een perceel van 459 m².

In welk jaar is Kokos 15 gebouwd?

Kokos 15 is gebouwd in 2025. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2023).

Welk energielabel heeft Kokos 15?

Kokos 15 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2036).

In welke buurt ligt Kokos 15?

Kokos 15 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Kokos 15?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kokos 15 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kokos 15?

Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 76.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 84.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoe kan ik Kokos 15 verduurzamen?

Voor Kokos 15 (bouwjaar 2025) met label A+++ liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 5.007 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Kokos 15 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Kokos 15 met een zo georiënteerd dak kan naar schatting circa 5.007 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 2.003 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Kokos 15?

Op basis van de WOZ-waarde van € 76.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 79 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 539 per jaar (€ 45 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.

Hoe lang is het energielabel van Kokos 15 nog geldig?

Het geregistreerde label A+++ van Kokos 15 is geldig tot 11 mei 2036. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.

Heeft Kokos 15 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Kokos 15: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Kokos 15

5051WX Goirle · AbcovenNiet te koop

Nieuwbouw in aanbouw — nog geen waarde-indicatie

Kokos 15 is nieuwbouw (bouwjaar 2025). Bij een woning in aanbouw bestaat de WOZ-waarde alleen uit de grond en het gerealiseerde deel van de bouw, en ontbreekt het definitieve woonoppervlak nog in de BAG. Een indicatie op basis van die gegevens zou ver onder de werkelijke waarde liggen, dus tonen we die hier niet. Na oplevering en de eerste volledige WOZ-beschikking verschijnt de waarde-indicatie automatisch.

Wil je nu al weten wat deze woning na oplevering waard is? Vraag het Mark Makelaardij, makelaar in Goirle met 23 jaar ervaring.

WOONT Woningwaarde

Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?

Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).

Bekijk mijn woningwaarde

Wat is uw woonvraagstuk?

Beantwoord een paar korte vragen over Kokos 15 en zie direct een eerste uitkomst.

Wat is mijn huis waard?Wat levert verkopen mij op?Ik wil verbouwen Wat levert verduurzamen mij op?Ik zoek een woning

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 152 m² is deze woning 3% kleiner dan het straatgemiddelde (157 m²) en 44 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 76.000

Oppervlak

152 m²

Bouwjaar

2025

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

A+++

Perceel

459 m²

Verdieping

Wat levert verduurzamen mij op voor Kokos 15?

Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2036.

Energielabel

A+++

Geregistreerd: 28 augustus 2026

Geldig tot: 11 mei 2036

Bron: EP-online (RVO)

In Mijn Energieplan

Haalbaar label na maatregelen
Kosten en subsidies per stap
Besparing per jaar

Bekijk wat je krijgt · ~~€ 59~~€ 14,95

Schil-Check

Klopt dit beeld van Kokos 15?

We schatten de staat op basis van bouwjaar 2025 en label A+++. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.

1 · Jouw woning nu

Zonnepanelen0

2 · Kies een verbeterpakket

De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.

Optioneel

Subtotaal: € 3.800 – € 5.400
ISDE-subsidie (indicatie): − € 0
Totaal: € 3.800 – € 5.400

	Nu	Straks
Energielabel	A+++	A++++
Energiekosten / jr	€ 1.740	€ 720
Gas / jr	0 m³	0 m³
Stroom / jr	5.800 kWh	5.800 kWh
Eigen opwek / jr	0 kWh	3.400 kWh
CO₂ / jr	1.920 kg	790 kg

Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.

Ik wil ook weten hoe ik dit kan financieren

3 · Hoe wil je verder?

Betaald

Mijn Energieplan

Persoonlijk rapport voor dit adres

€ 14,95 € 59

Bestel Energieplan

Gratis

Begeleiding aanvragen

Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering

Aanvraag € 0 · vrijblijvend

Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.

Je score verbeterenA+++ → A++++ · € 3.800+

Verduurzamingsplan

Investering, besparing en waardestijging

Indicatie op basis van het geregistreerde label A+++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.

Wat wil je bereiken met je woning?

Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Kokos 15 betekent.

Dit betekent het voor jouw woning

Hoe wil je verder?

Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.

Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.

Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde

Alle maatregelen voor deze woning

Maatregel	Investering	Besparing/jr	Terugverdientijd	Label
Zonnepanelen	€ 3.000 – € 6.000	€ 600 – € 1.000	± 5,6 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 5.007 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen
Warmtepomp	€ 6.500 – € 16.000	€ 600 – € 1.200	± 12,5 jaar	± 1.5 stap
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp
Thuisbatterij	€ 3.500 – € 7.000	€ 200 – € 500	± 15 jaar	geen labelstap
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij

Begin hier: de slimste volgorde

Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.

2. Opwek: zelf stroom maken

Zonnepanelen · Thuisbatterij

3. Installatie: verwarmen

Warmtepomp

Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.

Woon je op Kokos 15? Claim je woning gratis

Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:

Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt

Blijf op de hoogte van Kokos 15

Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.

Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden

Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026

Kokos 15, 5051 WX Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 2025, 152 m² woonoppervlak, 459 m² perceel.

Kokos 15 in Goirle (5051WX) is een 2-onder-1-kapwoning uit 2025 met een woonoppervlak van 152 m² en een perceel van 459 m². De WOZ-waarde voor 2025 is vastgesteld op € 76.000. De woning beschikt over een energielabel A+++, geldig tot 2036. De woning is gelegen in de buurt Abcoven, waar 57% van de woningen koopwoningen zijn en de gemiddelde huishoudensamenstelling 2,0 personen bedraagt.

Lokale woonspecialisten voor dit adres

Alle woonspecialisten →

Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont

Overweeg je Kokos 15 te verkopen?

Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.

Verkoop overwegen? Doe de Verkoopklaar-check →

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Gemeentelijke lasten 2026 — Kokos 15

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 76.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 79
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 539

Per maand

€ 45

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 5.007 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

31 m²

Geschatte opbrengst

5.007 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.502/jr

CO₂-reductie

2.0 ton/jr

Dakoriëntatie

143° vanaf noord

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Kokos 15

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

9 × 9 m

voetafdruk*

3.0 m

hoogte

schuin

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Kokos 15

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kokos 15 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7733 dat een oppervlakte heeft van 459 m².

Overzichtskaart van Kokos 15

Overzichtskaart met de positie van Kokos 15 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Abcoven

Abcoven telt 1.575 inwoners en 57% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 600 m, huisarts op 400 m.

Aantal woningen

869

Gem. WOZ-waarde

€ 422.839

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.615

Matig stedelijk · 1.367 adressen/km²

Inwoners

1.575

Gem. huishouden

2,0 pers.

% koopwoning

57,0%

% gezin met kind

27,9%

% eenpersoonshuish.

38,3%

% huurwoning

43,0%

Bouwjaar > 10 jr

86,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 357.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,7%

15–25

9,2%

25–45

22,5%

45–65

29,5%

65+

25,7%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

41,2%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

18,5%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

400 m

Supermarkt

400 m

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

1,0 km

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 05 Abcoven

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kokos en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Kokos en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Kokos 18
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Dit adres
Energielabel A+++ geregistreerd
28 augustus 2026

Vergeleken met de straat

Met 152 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Kokos (126–202 m²).

Bouwjaar 2025; aan Kokos lopen de bouwjaren van 2023 tot 2025.

Alle geregistreerde energielabels aan Kokos zijn A+++.

Op basis van 21 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Kokos 15

Wat is de WOZ-waarde van Kokos 15?: De WOZ-waarde van Kokos 15 is € 76.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 500 per m².
Hoe groot is Kokos 15?: Kokos 15 heeft een woonoppervlak van 152 m² op een perceel van 459 m².
In welk jaar is Kokos 15 gebouwd?: Kokos 15 is gebouwd in 2025. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2023).
Welk energielabel heeft Kokos 15?: Kokos 15 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2036).
In welke buurt ligt Kokos 15?: Kokos 15 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Kokos 15?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kokos 15 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kokos 15?: Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 76.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 84.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Hoe kan ik Kokos 15 verduurzamen?: Voor Kokos 15 (bouwjaar 2025) met label A+++ liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 5.007 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Kokos 15 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Kokos 15 met een zo georiënteerd dak kan naar schatting circa 5.007 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 2.003 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Kokos 15?: Op basis van de WOZ-waarde van € 76.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 79 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 539 per jaar (€ 45 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
Hoe lang is het energielabel van Kokos 15 nog geldig?: Het geregistreerde label A+++ van Kokos 15 is geldig tot 11 mei 2036. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Heeft Kokos 15 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Kokos 15: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda