Marijkestraat 30
5051NJ Goirle · Goirle-CentrumNiet te koop
Wat is Marijkestraat 30 waard?
Indicatieve waarde
€ 105.000
Onderkant range
€ 100.000
Bovenkant range
€ 110.000
De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 30 in Goirle ligt tussen € 100.000 en € 110.000, met een puntschatting van € 105.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 95.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 95.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 101.460 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Marijkestraat 30. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 1.173) ligt 68% onder het straatgemiddelde (€ 3.704). Sinds 2023 is de waarde gedaald met 25%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Marijkestraat 30 en zie direct een eerste uitkomst.
Kerncijfers
Met 81 m² is deze woning 41% kleiner dan het straatgemiddelde (137 m²) en 42 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat levert verduurzamen mij op voor Marijkestraat 30?
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Marijkestraat 30?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2023. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Optioneel
- Subtotaal
- € 3.800 – € 5.400
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 0
- Totaal
- € 3.800 – € 5.400
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A | A+ |
| Energiekosten / jr | € 1.420 | € 400 |
| Gas / jr | 0 m³ | 0 m³ |
| Stroom / jr | 4.730 kWh | 4.730 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 1.560 kg | 440 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Marijkestraat 30 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 2.312 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Marijkestraat 30? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 100.000 – € 110.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Marijkestraat 30
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Marijkestraat 30, 5051 NJ Goirle: vrijstaand, gebouwd in 2023, 81 m² woonoppervlak, 97 m² perceel.
Marijkestraat 30 in Goirle (5051NJ) is een vrijstaande woning, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlak van 81 m² en een perceel van 97 m². De WOZ-waarde is gedaald van € 126.000 in 2023 naar € 95.000 in 2025. De woning is gelegen in Goirle-Centrum, een buurt met 52% koopwoningen en een gemiddeld huishouden van 1,8 personen.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Marijkestraat 30 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Marijkestraat 30
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 95.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 99
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.312 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Marijkestraat 30
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Marijkestraat 30
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Marijkestraat 30 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7390 dat een oppervlakte heeft van 97 m².
Overzichtskaart van Marijkestraat 30
Overzichtskaart met de positie van Marijkestraat 30 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Goirle-Centrum
Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.
Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 01 Goirle-Centrum
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Marijkestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Marijkestraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Marijkestraat 232 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Marijkestraat 142 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Marijkestraat 112 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Marijkestraat 12 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Marijkestraat 2012 september 2026Nieuw te koop aangeboden
- Marijkestraat 2028 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Marijkestraat 301 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +0% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 81 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Marijkestraat (81–224 m²).
Bouwjaar 2023; aan Marijkestraat lopen de bouwjaren van 1955 tot 2023.
De geregistreerde energielabels aan Marijkestraat lopen van A tot F, meestal A.
Op basis van 30 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Marijkestraat 30
- Wat is de WOZ-waarde van Marijkestraat 30?
- De WOZ-waarde van Marijkestraat 30 is € 95.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 1.173 per m².
- Hoe groot is Marijkestraat 30?
- Marijkestraat 30 heeft een woonoppervlak van 81 m² op een perceel van 97 m².
- In welk jaar is Marijkestraat 30 gebouwd?
- Marijkestraat 30 is gebouwd in 2023. Dat is 64 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1959).
- Welk energielabel heeft Marijkestraat 30?
- Voor Marijkestraat 30 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Marijkestraat 30?
- Marijkestraat 30 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Marijkestraat 30?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Marijkestraat 30 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Marijkestraat 30?
- De indicatieve verkoopwaarde van Marijkestraat 30 ligt rond de € 105.000. De bandbreedte ligt tussen € 100.000 en € 110.000. De meest recente WOZ-waarde is € 95.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Marijkestraat 30 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Marijkestraat 30 ging van € 126.000 (2023) naar € 95.000 (2025), een daling van 25%.
- Hoe kan ik Marijkestraat 30 verduurzamen?
- Voor Marijkestraat 30 (bouwjaar 2023) liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.312 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Marijkestraat 30 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Marijkestraat 30 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.312 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 925 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Marijkestraat 30?
- Op basis van de WOZ-waarde van € 95.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 99 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 559 per jaar (€ 47 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Marijkestraat 30 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 95.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 105.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 11% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Heeft Marijkestraat 30 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Marijkestraat 30: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.