Wat is de WOZ-waarde van Oude Tilburgsebaan 20 a?

De WOZ-waarde van Oude Tilburgsebaan 20 a is € 543.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.481 per m².

Hoe groot is Oude Tilburgsebaan 20 a?

Oude Tilburgsebaan 20 a heeft een woonoppervlak van 156 m² op een perceel van 5065 m².

In welk jaar is Oude Tilburgsebaan 20 a gebouwd?

Oude Tilburgsebaan 20 a is gebouwd in 1880. Dat is 80 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1960).

Welk energielabel heeft Oude Tilburgsebaan 20 a?

Voor Oude Tilburgsebaan 20 a is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Oude Tilburgsebaan 20 a?

Oude Tilburgsebaan 20 a ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Oude Tilburgsebaan 20 a?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Oude Tilburgsebaan 20 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oude Tilburgsebaan 20 a?

De indicatieve verkoopwaarde van Oude Tilburgsebaan 20 a ligt rond de € 599.000. De bandbreedte ligt tussen € 569.000 en € 629.000. De meest recente WOZ-waarde is € 543.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoe heeft de waarde van Oude Tilburgsebaan 20 a zich ontwikkeld?

De WOZ-waarde van Oude Tilburgsebaan 20 a ging van € 366.000 (2014) naar € 543.000 (2025), een stijging van 48%.

Hoe kan ik Oude Tilburgsebaan 20 a verduurzamen?

Voor Oude Tilburgsebaan 20 a (bouwjaar 1880) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 5.007 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Oude Tilburgsebaan 20 a geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Oude Tilburgsebaan 20 a met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 5.007 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 2.003 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Oude Tilburgsebaan 20 a?

Op basis van de WOZ-waarde van € 543.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 565 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 1.025 per jaar (€ 85 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.

Waarom verschilt de WOZ-waarde van Oude Tilburgsebaan 20 a van de verkoopwaarde?

De WOZ-waarde (€ 543.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 599.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 10% hoger. Geen van beide is een taxatie.

Heeft Oude Tilburgsebaan 20 a een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Oude Tilburgsebaan 20 a: het funderingsrisico is geclassificeerd als midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Oude Tilburgsebaan 20 a

5133BE Riel · Riel-DorpNiet te koop

Wat is Oude Tilburgsebaan 20 a waard?

+1% t.o.v. Riel-Dorp

Indicatieve waarde

€ 599.000

Onderkant range

€ 569.000

Bovenkant range

€ 629.000

De geschatte marktwaarde van Oude Tilburgsebaan 20 a in Riel ligt tussen € 569.000 en € 629.000, met een puntschatting van € 599.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 579.924 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Riel (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.974 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Riel (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

WOZ-waarde (basis)	€ 543.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 579.924 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
Vergelijkbaar aanbod	10 woningen in Riel (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 3.974/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 568.780 – € 630.035
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

In WOONT Woningwaarde

Waarde met bandbreedte
Betrouwbaarheid van de schatting
Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk wat je krijgt · ~~€ 59~~€ 14,95

Waardeontwikkeling & WOZ-historie

De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Oude Tilburgsebaan 20 a. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.481) ligt 13% onder het straatgemiddelde (€ 3.978). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 48%.

WOZ-ontwikkeling

€ 543.000

+48.4%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

WOONT Woningwaarde

Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?

Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).

Bekijk mijn woningwaarde

Wat is uw woonvraagstuk?

Beantwoord een paar korte vragen over Oude Tilburgsebaan 20 a en zie direct een eerste uitkomst.

Wat is mijn huis waard?Wat levert verkopen mij op?Ik wil verbouwen Wat levert verduurzamen mij op?Ik zoek een woning

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 156 m² is deze woning 18% kleiner dan het straatgemiddelde (190 m²) en 98 jaar ouder dan de Riel-mediaan (1978).

WOZ-waarde

€ 543.000

Oppervlak

156 m²

Bouwjaar

1880

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

5065 m²

Verdieping

Wat levert verduurzamen mij op voor Oude Tilburgsebaan 20 a?

Energielabel

Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.

In Mijn Energieplan

Haalbaar label na maatregelen
Kosten en subsidies per stap
Besparing per jaar

Bekijk wat je krijgt · ~~€ 59~~€ 14,95

Schil-Check

Klopt dit beeld van Oude Tilburgsebaan 20 a?

We schatten de staat op basis van bouwjaar 1880. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.

1 · Jouw woning nu

Zonnepanelen0

2 · Kies een verbeterpakket

De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.

Zeker doen

Gevel/spouw isoleren€ 3.100
Vloer isoleren€ 3.600
Plat dak isoleren€ 2.400
Schuin dak isoleren€ 9.000
Ramen begane grond: HR++ glas€ 5.300
Ramen verdieping: HR++ glas€ 4.000

Optioneel

Subtotaal: € 27.000 – € 38.200
ISDE-subsidie (indicatie): − € 5.900
Totaal: € 21.100 – € 32.300

	Nu	Straks
Energielabel	E	A
Energiekosten / jr	€ 6.130	€ 2.090
Gas / jr	3.890 m³	1.550 m³
Stroom / jr	2.920 kWh	2.920 kWh
Eigen opwek / jr	0 kWh	3.400 kWh
CO₂ / jr	7.890 kg	2.750 kg

Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.

Ik wil ook weten hoe ik dit kan financieren

3 · Hoe wil je verder?

Betaald

Mijn Energieplan

Persoonlijk rapport voor dit adres

€ 14,95 € 59

Bestel Energieplan

Gratis

Begeleiding aanvragen

Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering

Aanvraag € 0 · vrijblijvend

Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.

Je score verbeterenE → A · € 21.100+

Verduurzamingsplan

Investering, besparing en waardestijging

Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.

Wat wil je bereiken met je woning?

Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Oude Tilburgsebaan 20 a betekent.

Dit betekent het voor jouw woning

Hoe wil je verder?

Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.

startlabel geschat

Investering

€ 14.700 – € 34.600

vóór subsidie

Besparing

€ 1.880 – € 3.530

per jaar

Terugverdientijd

± 9,1 jaar

korter met ISDE-subsidie

Indicatieve waardestijging (Ecowaarde): +6–10% ≈ € 36.000 – € 60.000. Hoe werkt dit?

Labelsprong stap voor stap

Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde

Alle maatregelen voor deze woning

Maatregel	Investering	Besparing/jr	Terugverdientijd	Label
Spouwmuurisolatiein indicatie naar A	€ 1.500 – € 3.000	€ 350 – € 600	± 4,7 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1880 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie
Dakisolatiein indicatie naar A	€ 3.500 – € 7.000	€ 400 – € 750	± 9,1 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1880 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie
HR++/HR+++ glasin indicatie naar A	€ 5.200 – € 15.600	€ 330 – € 780	± 18,7 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas
Vloerisolatie	€ 1.800 – € 3.500	€ 300 – € 550	± 6,2 jaar	± 0.5 stap
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie
Zonnepanelenin indicatie naar A	€ 4.500 – € 9.000	€ 800 – € 1.400	± 6,1 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 5.007 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen
Warmtepomp	€ 6.500 – € 16.000	€ 600 – € 1.200	± 12,5 jaar	± 1.5 stap
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp
Thuisbatterij	€ 4.000 – € 8.000	€ 200 – € 600	± 15 jaar	geen labelstap
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij

Begin hier: de slimste volgorde

Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.

1. Schil: isoleren

Spouwmuurisolatie · Dakisolatie · HR++/HR+++ glas · Vloerisolatie

2. Opwek: zelf stroom maken

Zonnepanelen · Thuisbatterij

3. Installatie: verwarmen

Warmtepomp

Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.

Woon je op Oude Tilburgsebaan 20 a? Claim je woning gratis

Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:

Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt

Indicatie nu: € 569.000 – € 629.000 · een schatting, geen taxatie

Blijf op de hoogte van Oude Tilburgsebaan 20 a

Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.

Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden

Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026

Oude Tilburgsebaan 20 a, 5133 BE Riel: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1880, 156 m² woonoppervlak, 5065 m² perceel.

2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Oude Tilburgsebaan 20 a in Riel (5133BE), gebouwd in 1880. De woning heeft 156 m² woonoppervlak en 5065 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 366.000 (2014) naar € 543.000 (2025), een toename van 48%. Gelegen in Riel-Dorp, een buurt met 85% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.

Lokale woonspecialisten voor dit adres

Alle woonspecialisten →

Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont

Overweeg je Oude Tilburgsebaan 20 a te verkopen?

Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.

Verkoop overwegen? Doe de Verkoopklaar-check →

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Gemeentelijke lasten 2026 — Oude Tilburgsebaan 20 a

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 543.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 565
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 1.025

Per maand

€ 85

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 5.007 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

42 °C

Geschikt dakoppervlak

31 m²

Geschatte opbrengst

5.007 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.502/jr

CO₂-reductie

2.0 ton/jr

Dakoriëntatie

218° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

7.1 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

521 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Oude Tilburgsebaan 20 a

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

9 × 9 m

voetafdruk*

7.1 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Oude Tilburgsebaan 20 a

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Oude Tilburgsebaan 20 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) K 397 dat een oppervlakte heeft van 5.065 m².

Overzichtskaart van Oude Tilburgsebaan 20 a

Overzichtskaart met de positie van Oude Tilburgsebaan 20 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Riel-Dorp

Riel-Dorp telt 2.350 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.

Aantal woningen

1.011

Gem. WOZ-waarde

€ 540.223

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.625

Niet stedelijk · 345 adressen/km²

Inwoners

2.350

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

85,0%

% gezin met kind

37,9%

% eenpersoonshuish.

26,2%

% huurwoning

14,0%

Bouwjaar > 10 jr

92,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 494.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,8%

15–25

11,1%

25–45

20,9%

45–65

27,7%

65+

23,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

25,1%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

28,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

500 m

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 20 Riel

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Oude Tilburgsebaan en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Oude Tilburgsebaan 20

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Oude Tilburgsebaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Oude Tilburgsebaan 9
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Oude Tilburgsebaan 20a
Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +6,5% t.o.v. vorig jaar
1 januari 2026

Vergeleken met de straat

Met 156 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Oude Tilburgsebaan (16–1.570 m²).

Bouwjaar 1880; aan Oude Tilburgsebaan lopen de bouwjaren van 1880 tot 2023.

De geregistreerde energielabels aan Oude Tilburgsebaan lopen van A+ tot G, meestal C.

Op basis van 62 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Juridisch & eigendom

Vergunningen & bekendmakingen

Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Oude Tilburgsebaan 20 a gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.

OverigBekendmaking14 december 2022
Bestemmingsplan “Oude Tilburgsebaan 20a (Riel)”
Bekijk officiële bekendmaking

Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Oude Tilburgsebaan 20 a

Wat is de WOZ-waarde van Oude Tilburgsebaan 20 a?: De WOZ-waarde van Oude Tilburgsebaan 20 a is € 543.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.481 per m².
Hoe groot is Oude Tilburgsebaan 20 a?: Oude Tilburgsebaan 20 a heeft een woonoppervlak van 156 m² op een perceel van 5065 m².
In welk jaar is Oude Tilburgsebaan 20 a gebouwd?: Oude Tilburgsebaan 20 a is gebouwd in 1880. Dat is 80 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1960).
Welk energielabel heeft Oude Tilburgsebaan 20 a?: Voor Oude Tilburgsebaan 20 a is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Oude Tilburgsebaan 20 a?: Oude Tilburgsebaan 20 a ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Oude Tilburgsebaan 20 a?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Oude Tilburgsebaan 20 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oude Tilburgsebaan 20 a?: De indicatieve verkoopwaarde van Oude Tilburgsebaan 20 a ligt rond de € 599.000. De bandbreedte ligt tussen € 569.000 en € 629.000. De meest recente WOZ-waarde is € 543.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Hoe heeft de waarde van Oude Tilburgsebaan 20 a zich ontwikkeld?: De WOZ-waarde van Oude Tilburgsebaan 20 a ging van € 366.000 (2014) naar € 543.000 (2025), een stijging van 48%.
Hoe kan ik Oude Tilburgsebaan 20 a verduurzamen?: Voor Oude Tilburgsebaan 20 a (bouwjaar 1880) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 5.007 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Oude Tilburgsebaan 20 a geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Oude Tilburgsebaan 20 a met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 5.007 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 2.003 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Oude Tilburgsebaan 20 a?: Op basis van de WOZ-waarde van € 543.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 565 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 1.025 per jaar (€ 85 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
Waarom verschilt de WOZ-waarde van Oude Tilburgsebaan 20 a van de verkoopwaarde?: De WOZ-waarde (€ 543.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 599.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 10% hoger. Geen van beide is een taxatie.
Heeft Oude Tilburgsebaan 20 a een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Oude Tilburgsebaan 20 a: het funderingsrisico is geclassificeerd als midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Riel als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Riel in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda