Schootjesbaan 10
5133NR Riel · Verspreide huizen RielNiet te koop
Wat is Schootjesbaan 10 waard?
Indicatieve waarde
€ 745.000
Onderkant range
€ 708.000
Bovenkant range
€ 782.000
De geschatte marktwaarde van Schootjesbaan 10 in Riel ligt tussen € 708.000 en € 782.000, met een puntschatting van € 745.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 422.928 per 1 januari 2025) met de WOZ van 13 gelijke woningen in postcode 5133 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Riel (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.286 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Riel (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 396.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 422.928 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 13 woningen in postcode 5133 |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Riel (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.286/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 807.203 – € 1.013.433 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Schootjesbaan 10. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.041) ligt 43% onder het stadsgemiddelde (€ 3.594). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 16%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Schootjesbaan 10 en zie direct een eerste uitkomst.
Kerncijfers
Met 194 m² is deze woning 5% groter dan het straatgemiddelde (184 m²) en 28 jaar nieuwer dan de Riel-mediaan (1978).
Wat levert verduurzamen mij op voor Schootjesbaan 10?
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2035.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Schootjesbaan 10?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2006 en label A+. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A+ | A+++ |
| Energiekosten / jr | € 2.980 | € 1.490 |
| Gas / jr | 1.470 m³ | 620 m³ |
| Stroom / jr | 3.330 kWh | 5.570 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 3.710 kg | 1.820 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Schootjesbaan 10 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 6.630 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Schootjesbaan 10? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 708.000 – € 782.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Schootjesbaan 10
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Schootjesbaan 10, 5133 NR Riel: vrijstaand, gebouwd in 2006, 194 m² woonoppervlak, 573 m² perceel.
Schootjesbaan 10 in Riel (5133NR) is een vrijstaande woning uit 2006 met een woonoppervlak van 194 m² en een perceel van 573 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 342.000 in 2014 naar € 396.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 16%. De woning beschikt over een energielabel A+, geldig tot 2035. De woning is gelegen in Verspreide huizen Riel, een buurt die voornamelijk uit koopwoningen bestaat.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Schootjesbaan 10 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Schootjesbaan 10
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 396.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 412
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 6.630 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Schootjesbaan 10
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Schootjesbaan 10
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Schootjesbaan 10 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) G 113 dat een oppervlakte heeft van 573 m².
Overzichtskaart van Schootjesbaan 10
Overzichtskaart met de positie van Schootjesbaan 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Verspreide huizen Riel
Verspreide huizen Riel telt 235 inwoners en 88% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,4 km, basisschool op 2,2 km, huisarts op 2,3 km.
Niet stedelijk · 41 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 23 Verspriede huizen Riel
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Schootjesbaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Schootjesbaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Schootjesbaan 101 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +9,4% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de postcode
Met 194 m² is deze woning groter dan de meeste woningen in postcode 5133 (49–1.218 m²).
Bouwjaar 2006; in postcode 5133 lopen de bouwjaren van 1700 tot 2026.
De geregistreerde energielabels in postcode 5133 lopen van A+++ tot G, meestal A.
Op basis van 1000 adressen in deze postcode, omdat de straat te weinig adressen heeft. Bronnen: BAG en EP-online.
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Schootjesbaan 10 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigBekendmaking28 april 2022Wijzigingsplan "Schootjesbaan 10 (Riel)" onherroepelijkBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Schootjesbaan 10
- Wat is de WOZ-waarde van Schootjesbaan 10?
- De WOZ-waarde van Schootjesbaan 10 is € 396.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.041 per m².
- Hoe groot is Schootjesbaan 10?
- Schootjesbaan 10 heeft een woonoppervlak van 194 m² op een perceel van 573 m².
- In welk jaar is Schootjesbaan 10 gebouwd?
- Schootjesbaan 10 is gebouwd in 2006. Dat is 5 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2011).
- Welk energielabel heeft Schootjesbaan 10?
- Schootjesbaan 10 heeft energielabel A+ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Schootjesbaan 10?
- Schootjesbaan 10 ligt in de buurt Verspreide huizen Riel in de wijk Wijk 23 Verspriede huizen Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 88% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Schootjesbaan 10?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Schootjesbaan 10 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Schootjesbaan 10?
- De indicatieve verkoopwaarde van Schootjesbaan 10 ligt rond de € 745.000. De bandbreedte ligt tussen € 708.000 en € 782.000. De meest recente WOZ-waarde is € 396.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Schootjesbaan 10 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Schootjesbaan 10 ging van € 342.000 (2014) naar € 396.000 (2025), een stijging van 16%.
- Hoe kan ik Schootjesbaan 10 verduurzamen?
- Voor Schootjesbaan 10 (bouwjaar 2006) met label A+ liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 6.630 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Schootjesbaan 10 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Schootjesbaan 10 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 6.630 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 2.652 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Schootjesbaan 10?
- Op basis van de WOZ-waarde van € 396.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 412 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 872 per jaar (€ 73 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Schootjesbaan 10 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 396.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 745.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 88% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Schootjesbaan 10 nog geldig?
- Het geregistreerde label A+ van Schootjesbaan 10 is geldig tot 17 mei 2035. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Schootjesbaan 10 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Schootjesbaan 10: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Riel als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Riel in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.