Tijvoortsebaan 13
5051HJ Goirle · Tijlvoort-NoortNiet te koop
Kerncijfers
Met 430 m² is deze woning 32% groter dan het straatgemiddelde (325 m²) en 8 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Tijvoortsebaan 13 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Tijvoortsebaan 13, 5051 HJ Goirle: vrijstaand, gebouwd in 1989, 430 m² woonoppervlak, 1020 m² perceel.
Tijvoortsebaan 13 in Goirle (5051HJ) is een vrijstaande woning gebouwd in 1989. De woning beschikt over 430 m² woonoppervlak en een perceel van 1020 m². De woning is gelegen in de buurt Tijlvoort-Noort, waar 81% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,3 personen bestaat.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 12.427 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tijvoortsebaan 13
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tijvoortsebaan 13
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tijvoortsebaan 13 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 1397 dat een oppervlakte heeft van 1.020 m².
Overzichtskaart van Tijvoortsebaan 13
Overzichtskaart met de positie van Tijvoortsebaan 13 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tijlvoort-Noort
Tijlvoort-Noort telt 120 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.
Weinig stedelijk · 959 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tijvoortsebaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergeleken met de straat
Met 430 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Tijvoortsebaan (105–1.919 m²).
Bouwjaar 1989; aan Tijvoortsebaan lopen de bouwjaren van 1972 tot 2026.
De geregistreerde energielabels aan Tijvoortsebaan lopen van A++ tot G, meestal A.
Op basis van 63 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tijvoortsebaan 13
- Hoe groot is Tijvoortsebaan 13?
- Tijvoortsebaan 13 heeft een woonoppervlak van 430 m² op een perceel van 1020 m².
- In welk jaar is Tijvoortsebaan 13 gebouwd?
- Tijvoortsebaan 13 is gebouwd in 1989. Dat is 12 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1977).
- Welk energielabel heeft Tijvoortsebaan 13?
- Voor Tijvoortsebaan 13 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Tijvoortsebaan 13?
- Tijvoortsebaan 13 ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Tijvoortsebaan 13?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tijvoortsebaan 13 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoe kan ik Tijvoortsebaan 13 verduurzamen?
- Voor Tijvoortsebaan 13 (bouwjaar 1989) liggen vooral aanvullende dak- en vloerisolatie en HR++-glas, zonnepanelen (dakpotentieel circa 12.427 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Tijvoortsebaan 13 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Tijvoortsebaan 13 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 12.427 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 4.971 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Heeft Tijvoortsebaan 13 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Tijvoortsebaan 13: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.