Tijvoortsebaan 9 a
5051HJ Goirle · Tijlvoort-NoortNiet te koop
Kerncijfers
Met 592 m² is deze woning 82% groter dan het straatgemiddelde (325 m²) en 7 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Tijvoortsebaan 9 a als gebruiksdoel kantoorruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Tijvoortsebaan 9 a, 5051 HJ Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1974, 592 m² woonoppervlak.
Tijvoortsebaan 9 a in Goirle (5051HJ) is een 2-onder-1-kapwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 592 m². De woning beschikt over een energielabel A+, geldig tot 2033. De woning is gelegen in Tijlvoort-Noort, een buurt die voor 81% uit koopwoningen bestaat en een gemiddelde huishoudensgrootte kent van 2,3 personen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 13.150 kWh per jaar.
Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tijvoortsebaan 9 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 3 woningen (2.206 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tijvoortsebaan 9 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tijvoortsebaan 9 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 1455 dat een oppervlakte heeft van 2.206 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 2 andere woningen.
Overzichtskaart van Tijvoortsebaan 9 a
Overzichtskaart met de positie van Tijvoortsebaan 9 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tijlvoort-Noort
Tijlvoort-Noort telt 120 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.
Weinig stedelijk · 959 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tijvoortsebaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergeleken met de straat
Met 592 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Tijvoortsebaan (105–1.919 m²).
Bouwjaar 1974; aan Tijvoortsebaan lopen de bouwjaren van 1972 tot 2026.
De geregistreerde energielabels aan Tijvoortsebaan lopen van A++ tot G, meestal A.
Op basis van 63 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tijvoortsebaan 9 a
- Hoe groot is Tijvoortsebaan 9 a?
- Tijvoortsebaan 9 a heeft een woonoppervlak van 592 m².
- In welk jaar is Tijvoortsebaan 9 a gebouwd?
- Tijvoortsebaan 9 a is gebouwd in 1974. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1977).
- Welk energielabel heeft Tijvoortsebaan 9 a?
- Tijvoortsebaan 9 a heeft energielabel A+ (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Tijvoortsebaan 9 a?
- Tijvoortsebaan 9 a ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Tijvoortsebaan 9 a?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tijvoortsebaan 9 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoe kan ik Tijvoortsebaan 9 a verduurzamen?
- Voor Tijvoortsebaan 9 a (bouwjaar 1974) met label A+ liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 13.150 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Tijvoortsebaan 9 a geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Tijvoortsebaan 9 a met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 13.150 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 5.260 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoe lang is het energielabel van Tijvoortsebaan 9 a nog geldig?
- Het geregistreerde label A+ van Tijvoortsebaan 9 a is geldig tot 13 oktober 2033. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Tijvoortsebaan 9 a een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Tijvoortsebaan 9 a: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.