GoirleWoont

Tilburgseweg 209

5051AG Goirle · TilburgsewegNiet te koop

Bereken exacte woningwaarde →
WOONT Woningwaarde

Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?

Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).

Bekijk mijn woningwaarde

Wat is uw woonvraagstuk?

Beantwoord een paar korte vragen over Tilburgseweg 209 en zie direct een eerste uitkomst.

Wat is mijn huis waard?Wat levert verkopen mij op?Ik wil verbouwenWat levert verduurzamen mij op?Ik zoek een woning
In één oogopslag

Kerncijfers

46 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde
—
Oppervlak
—
Bouwjaar
1935
Type (afgeleid)
vrijstaand
Energielabel
G
Perceel
15490 m²
Verdieping

Wat levert verduurzamen mij op voor Tilburgseweg 209?

Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2031.

Energielabel

G
Geregistreerd: 28 september 2021
Geldig tot: 28 september 2031
Bron: EP-online (RVO)
In Mijn Energieplan
  • Haalbaar label na maatregelen
  • Kosten en subsidies per stap
  • Besparing per jaar
Bekijk wat je krijgt · € 59€ 14,95
Schil-Check

Klopt dit beeld van Tilburgseweg 209?

We schatten de staat op basis van bouwjaar 1935 en label G. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.

1 · Jouw woning nu

  • Zonnepanelen0

2 · Kies een verbeterpakket

De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.

Zeker doen

  • Gevel/spouw isoleren€ 2.500
  • Vloer isoleren€ 2.900
  • Plat dak isoleren€ 1.900
  • Schuin dak isoleren€ 7.000
  • Ramen begane grond: HR++ glas€ 4.000
  • Ramen verdieping: HR++ glas€ 3.300

Optioneel

Subtotaal
€ 22.200 – € 31.300
ISDE-subsidie (indicatie)
− € 4.550
Totaal
€ 17.650 – € 26.750
NuStraks
EnergielabelGC
Energiekosten / jr€ 4.950€ 1.690
Gas / jr3.050 m³1.250 m³
Stroom / jr2.780 kWh2.780 kWh
Eigen opwek / jr0 kWh3.400 kWh
CO₂ / jr6.350 kg2.230 kg

Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.

3 · Hoe wil je verder?

Betaald
Mijn Energieplan

Persoonlijk rapport voor dit adres

€ 14,95 € 59

Bestel Energieplan
Gratis
Begeleiding aanvragen

Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering

Aanvraag € 0 · vrijblijvend

Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.

Je score verbeterenG → C · € 17.650+
Verduurzamingsplan

Investering, besparing en waardestijging

Indicatie op basis van het geregistreerde label G, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.

1

Wat wil je bereiken met je woning?

Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Tilburgseweg 209 betekent.

2

Dit betekent het voor jouw woning

3

Hoe wil je verder?

Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.

GA
labelsprong
Investering
€ 21.800 – € 50.500
vóór subsidie
Besparing
€ 2.700 – € 5.100
per jaar
Terugverdientijd
± 9,3 jaar
korter met ISDE-subsidie
Indicatieve waardestijging (Ecowaarde): +9–14%. Hoe werkt dit?

Labelsprong stap voor stap

Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde

Alle maatregelen voor deze woning

MaatregelInvesteringBesparing/jrTerugverdientijdLabel
Spouwmuurisolatiein indicatie naar A€ 1.500 – € 3.000€ 350 – € 600± 4,7 jaar± 1 stap
Dakisolatiein indicatie naar A€ 3.500 – € 7.000€ 400 – € 750± 9,1 jaar± 1 stap
HR++/HR+++ glasin indicatie naar A€ 4.000 – € 12.000€ 250 – € 600± 18,8 jaar± 1 stap
Vloerisolatiein indicatie naar A€ 1.800 – € 3.500€ 300 – € 550± 6,2 jaar± 0.5 stap
Zonnepanelenin indicatie naar A€ 4.500 – € 9.000€ 800 – € 1.400± 6,1 jaar± 1 stap
Warmtepompin indicatie naar A€ 6.500 – € 16.000€ 600 – € 1.200± 12,5 jaar± 1.5 stap
Thuisbatterij€ 4.000 – € 8.000€ 200 – € 600± 15 jaargeen labelstap

Begin hier: de slimste volgorde

Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.

1. Schil: isoleren
Spouwmuurisolatie · Dakisolatie · HR++/HR+++ glas · Vloerisolatie
2. Opwek: zelf stroom maken
Zonnepanelen · Thuisbatterij
3. Installatie: verwarmen
Warmtepomp

Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.

Woon je op Tilburgseweg 209? Claim je woning gratis

Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:

  • Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
  • Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
  • Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt

Blijf op de hoogte van Tilburgseweg 209

Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.

Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden

Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026

Tilburgseweg 209, 5051 AG Goirle: vrijstaand, gebouwd in 1935, 15490 m² perceel.

Tilburgseweg 209 in Goirle (5051AG) is een vrijstaande woning die in 1935 is gebouwd. Het perceeloppervlak van het object bedraagt 15.490 m². De woning beschikt over een energielabel G, dat geldig is tot 2031. Het pand bevindt zich aan de Tilburgseweg, een buurt waar 89% van de woningen een koopwoning is en de gemiddelde huishoudgrootte 2,5 personen bedraagt.

Lokale woonspecialisten voor dit adres

Alle woonspecialisten →
Mark Makelaardij

Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont

Overweeg je Tilburgseweg 209 te verkopen?

Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.

Verkoop overwegen? Doe de Verkoopklaar-check →
Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 79.730 kWh per jaar.

Funderingsrisico
Midden
Wateroverlast (T=1000)
0 cm
Bodemdaling
0 mm/jr
Hittestress (gevoel)
38 °C
Geschikt dakoppervlak
469 m²
Geschatte opbrengst
79.730 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 23.919/jr
CO₂-reductie
31.9 ton/jr
NZWO
Dakoriëntatie
Z
186° vanaf noord
Schaduw
open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte
13.7 m
Bouwlagen
5
Dakvorm
schuin dak
Bruto inhoud
9.933 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 209

Luchtfoto van Tilburgseweg 209 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
37 × 37 m
voetafdruk*
13.7 m
hoogte
schuin dak
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 209

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 209 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 5414 dat een oppervlakte heeft van 15.490 m².

Overzichtskaart van Tilburgseweg 209

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 209 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Tilburgseweg

Tilburgseweg telt 375 inwoners en 89% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 1,0 km, huisarts op 1,6 km.

Aantal woningen
121
Gem. WOZ-waarde
€ 1.078.701
Peildatum 1 januari 2025
WOZ per m²
€ 4.282

Matig stedelijk · 1.065 adressen/km²

Inwoners
375
Gem. huishouden
2,5 pers.
% koopwoning
89,0%
% gezin met kind
37,5%
% eenpersoonshuish.
20,8%
% huurwoning
10,0%
Bouwjaar > 10 jr
98,0%
Gem. WOZ (CBS)
€ 984.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15
17,3%
15–25
14,7%
25–45
17,3%
45–65
32,0%
65+
20,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)
12,7%
Huishoudens in landelijke onderste 40%
% hoogste 20% (NL)
52,5%
Huishoudens in landelijke top 20%
Personen met bijstand
0

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk
1,6 km
Supermarkt
1,6 km
Basisschool
1,0 km
Kinderdagverblijf
900 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 08 De Boschkens

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Tilburgseweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Vergeleken met de straat

Bouwjaar 1935; aan Tilburgseweg lopen de bouwjaren van 1890 tot 2025.

De geregistreerde energielabels aan Tilburgseweg lopen van A+++ tot G, meestal C.

Op basis van 320 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Juridisch & eigendom

Vergunningen & bekendmakingen

Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Tilburgseweg 209 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.

Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 209

In welk jaar is Tilburgseweg 209 gebouwd?
Tilburgseweg 209 is gebouwd in 1935. Dat is 20 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 209?
Tilburgseweg 209 heeft energielabel G (geldig tot 2031).
In welke buurt ligt Tilburgseweg 209?
Tilburgseweg 209 ligt in de buurt Tilburgseweg in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 89% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 209?
Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 209 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Hoe kan ik Tilburgseweg 209 verduurzamen?
Voor Tilburgseweg 209 (bouwjaar 1935) met label G liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 79.730 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Tilburgseweg 209 geschikt voor zonnepanelen?
Het dak van Tilburgseweg 209 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 79.730 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 31.892 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoe lang is het energielabel van Tilburgseweg 209 nog geldig?
Het geregistreerde label G van Tilburgseweg 209 is geldig tot 28 september 2031. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Heeft Tilburgseweg 209 een verhoogd funderings- of waterrisico?
Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Tilburgseweg 209: het funderingsrisico is geclassificeerd als midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven
Activeer gratis Pre-Funda