GoirleWoont

Tilburgseweg 5

5051AA Goirle · Goirle-CentrumNiet te koop

Wat is Tilburgseweg 5 waard?

Indicatieve waarde

€ 386.000

Onderkant range

€ 355.000

Bovenkant range

€ 416.000

De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 5 in Goirle ligt tussen € 355.000 en € 416.000, met een puntschatting van € 386.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 6 vergelijkbare woningen in Goirle (mediaan € 3.958 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van 6 vergelijkbare woningen in Goirle (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?

WOZ-waardeNiet bekend voor dit adres
Vergelijkbaar aanbod6 woningen in Goirle
Mediaan prijs per m²€ 3.958/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)€ 391.893 – € 447.171
Weging in hybride waarde0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatiehoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat
In WOONT Woningwaarde
  • Waarde met bandbreedte
  • Betrouwbaarheid van de schatting
  • Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk wat je krijgt · € 59€ 14,95
WOONT Woningwaarde

Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?

Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).

Bekijk mijn woningwaarde

Wat is uw woonvraagstuk?

Beantwoord een paar korte vragen over Tilburgseweg 5 en zie direct een eerste uitkomst.

Wat is mijn huis waard?Wat levert verkopen mij op?Ik wil verbouwenWat levert verduurzamen mij op?Ik zoek een woning
In één oogopslag

Kerncijfers

Met 105 m² is deze woning 41% kleiner dan het straatgemiddelde (177 m²) en 62 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde
—
Oppervlak
105 m²
Bouwjaar
1919
Type (afgeleid)
2-onder-1-kap
Slaapkamers (geschat)
3
Energielabel
G
Perceel
Gedeeld complex
Verdieping

Wat levert verduurzamen mij op voor Tilburgseweg 5?

Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1910-1920. Geldig tot 2030.

Energielabel

G
Geregistreerd: 28 december 2020
Geldig tot: 28 december 2030
Bron: EP-online (RVO)
In Mijn Energieplan
  • Haalbaar label na maatregelen
  • Kosten en subsidies per stap
  • Besparing per jaar
Bekijk wat je krijgt · € 59€ 14,95
Schil-Check

Klopt dit beeld van Tilburgseweg 5?

We schatten de staat op basis van bouwjaar 1919 en label G. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.

1 · Jouw woning nu

  • Zonnepanelen0

2 · Kies een verbeterpakket

De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.

Zeker doen

  • Gevel/spouw isoleren€ 2.200
  • Vloer isoleren€ 2.600
  • Plat dak isoleren€ 1.800
  • Schuin dak isoleren€ 6.200
  • Ramen begane grond: HR++ glas€ 3.600
  • Ramen verdieping: HR++ glas€ 2.600

Optioneel

Subtotaal
€ 20.100 – € 28.300
ISDE-subsidie (indicatie)
− € 4.000
Totaal
€ 16.100 – € 24.300
NuStraks
EnergielabelGB
Energiekosten / jr€ 4.470€ 1.520
Gas / jr2.710 m³1.130 m³
Stroom / jr2.720 kWh2.720 kWh
Eigen opwek / jr0 kWh3.400 kWh
CO₂ / jr5.720 kg2.010 kg

Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.

3 · Hoe wil je verder?

Betaald
Mijn Energieplan

Persoonlijk rapport voor dit adres

€ 14,95 € 59

Bestel Energieplan
Gratis
Begeleiding aanvragen

Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering

Aanvraag € 0 · vrijblijvend

Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.

Je score verbeterenG → B · € 16.100+
Verduurzamingsplan

Investering, besparing en waardestijging

Indicatie op basis van het geregistreerde label G, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.

1

Wat wil je bereiken met je woning?

Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Tilburgseweg 5 betekent.

2

Dit betekent het voor jouw woning

3

Hoe wil je verder?

Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.

GA
labelsprong
Investering
€ 21.300 – € 49.000
vóór subsidie
Besparing
€ 2.670 – € 5.030
per jaar
Terugverdientijd
± 9,1 jaar
korter met ISDE-subsidie
Indicatieve waardestijging (Ecowaarde): +9–14% ≈ € 34.500 – € 54.000. Hoe werkt dit?

Labelsprong stap voor stap

Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde

Alle maatregelen voor deze woning

MaatregelInvesteringBesparing/jrTerugverdientijdLabel
Spouwmuurisolatiein indicatie naar A€ 1.500 – € 3.000€ 350 – € 600± 4,7 jaar± 1 stap
Dakisolatiein indicatie naar A€ 3.500 – € 7.000€ 400 – € 750± 9,1 jaar± 1 stap
HR++/HR+++ glasin indicatie naar A€ 3.500 – € 10.500€ 220 – € 530± 18,7 jaar± 1 stap
Vloerisolatiein indicatie naar A€ 1.800 – € 3.500€ 300 – € 550± 6,2 jaar± 0.5 stap
Zonnepanelenin indicatie naar A€ 4.500 – € 9.000€ 800 – € 1.400± 6,1 jaar± 1 stap
Warmtepompin indicatie naar A€ 6.500 – € 16.000€ 600 – € 1.200± 12,5 jaar± 1.5 stap
Thuisbatterij€ 4.000 – € 8.000€ 200 – € 600± 15 jaargeen labelstap

Begin hier: de slimste volgorde

Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.

1. Schil: isoleren
Spouwmuurisolatie · Dakisolatie · HR++/HR+++ glas · Vloerisolatie
2. Opwek: zelf stroom maken
Zonnepanelen · Thuisbatterij
3. Installatie: verwarmen
Warmtepomp

Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.

Woon je op Tilburgseweg 5? Claim je woning gratis

Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:

  • Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
  • Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
  • Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt

Indicatie nu: € 355.000 – € 416.000 · een schatting, geen taxatie

Blijf op de hoogte van Tilburgseweg 5

Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.

Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden

Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026

Tilburgseweg 5, 5051 AA Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1919, 105 m² woonoppervlak.

Op de Tilburgseweg 5 in Goirle (5051AA) staat een 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1919. Deze woning telt 105 m² woonoppervlak en beschikt over een energielabel G, geldig tot 2030. De woning is gelegen in Goirle-Centrum, een buurt waar 52% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 1,8 personen bestaat.

Lokale woonspecialisten voor dit adres

Alle woonspecialisten →
Mark Makelaardij

Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont

Overweeg je Tilburgseweg 5 te verkopen?

Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.

Verkoop overwegen? Doe de Verkoopklaar-check →
Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 1.547 kWh per jaar.

Funderingsrisico
Midden
Wateroverlast (T=1000)
0 cm
Bodemdaling
0 mm/jr
Hittestress (gevoel)
46 °C
Geschikt dakoppervlak
14 m²
Geschatte opbrengst
1.547 kWh/jr
Indicatieve besparing
≈ € 464/jr
CO₂-reductie
0.6 ton/jr
NZWO
Dakoriëntatie
Z
167° vanaf noord
Schaduw
veel

Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.

Nokhoogte
10 m
Bouwlagen
3
Dakvorm
schuin dak
Bruto inhoud
926 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 5

Luchtfoto van Tilburgseweg 5 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
11 × 11 m
voetafdruk*
10.0 m
hoogte
schuin dak
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (149 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 5

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 5 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 4023 dat een oppervlakte heeft van 149 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.

Overzichtskaart van Tilburgseweg 5

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 5 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Goirle-Centrum

Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.

Aantal woningen
746
Gem. WOZ-waarde
€ 375.298
Peildatum 1 januari 2025
WOZ per m²
€ 3.636

Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²

Inwoners
1.230
Gem. huishouden
1,8 pers.
% koopwoning
52,0%
% gezin met kind
16,7%
% eenpersoonshuish.
50,7%
% huurwoning
48,0%
Bouwjaar > 10 jr
97,0%
Gem. WOZ (CBS)
€ 341.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15
8,5%
15–25
8,5%
25–45
22,4%
45–65
21,5%
65+
38,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)
49,9%
Huishoudens in landelijke onderste 40%
% hoogste 20% (NL)
13,9%
Huishoudens in landelijke top 20%
Personen met bijstand
20

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk
300 m
Supermarkt
300 m
Basisschool
600 m
Kinderdagverblijf
800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 01 Goirle-Centrum

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Tilburgseweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Vergeleken met de straat

Met 105 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Tilburgseweg (18–792 m²).

Bouwjaar 1919; aan Tilburgseweg lopen de bouwjaren van 1890 tot 2025.

De geregistreerde energielabels aan Tilburgseweg lopen van A+++ tot G, meestal C.

Op basis van 320 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Juridisch & eigendom

Vergunningen & bekendmakingen

Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Tilburgseweg 5 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.

Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 5

Hoe groot is Tilburgseweg 5?
Tilburgseweg 5 heeft een woon­oppervlak van 105 m².
In welk jaar is Tilburgseweg 5 gebouwd?
Tilburgseweg 5 is gebouwd in 1919. Dat is 36 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 5?
Tilburgseweg 5 heeft energielabel G (geldig tot 2030).
In welke buurt ligt Tilburgseweg 5?
Tilburgseweg 5 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 5?
Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 5 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 5?
De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 5 ligt rond de € 386.000. De bandbreedte ligt tussen € 355.000 en € 416.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Hoe kan ik Tilburgseweg 5 verduurzamen?
Voor Tilburgseweg 5 (bouwjaar 1919) met label G liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 1.547 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Tilburgseweg 5 geschikt voor zonnepanelen?
Het dak van Tilburgseweg 5 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 1.547 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 619 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoe lang is het energielabel van Tilburgseweg 5 nog geldig?
Het geregistreerde label G van Tilburgseweg 5 is geldig tot 28 december 2030. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Heeft Tilburgseweg 5 een verhoogd funderings- of waterrisico?
Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Tilburgseweg 5: het funderingsrisico is geclassificeerd als midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven
Activeer gratis Pre-Funda