Hoe groot is Weefraam 9?

Weefraam 9 heeft een woonoppervlak van 350 m² op een perceel van 440 m².

In welk jaar is Weefraam 9 gebouwd?

Weefraam 9 is gebouwd in 2002. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2002).

Welk energielabel heeft Weefraam 9?

Voor Weefraam 9 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Weefraam 9?

Weefraam 9 ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Weefraam 9?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Weefraam 9 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Hoe kan ik Weefraam 9 verduurzamen?

Voor Weefraam 9 (bouwjaar 2002) liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 11.900 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Weefraam 9 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Weefraam 9 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 11.900 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 4.760 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Heeft Weefraam 9 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Weefraam 9: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Weefraam 9

5051HL Goirle · Tijlvoort-NoortNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 350 m² is deze woning 13% groter dan het straatgemiddelde (311 m²) en 21 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

—

Oppervlak

350 m²

Bouwjaar

2002

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

440 m²

Dit adres staat niet als woning geregistreerd

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Weefraam 9 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.

Laatst bijgewerkt: 23 september 2026

Weefraam 9, 5051 HL Goirle: rijwoning, gebouwd in 2002, 350 m² woonoppervlak, 440 m² perceel.

Aan de Weefraam 9 in Goirle (5051HL) staat een rijwoning, gebouwd in 2002. De woning beschikt over een woonoppervlak van 350 m² en een perceel van 440 m². Deze woning is gelegen in de buurt Tijlvoort-Noort, een gebied waar 81% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 2,3 personen bestaat.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 11.900 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

70 m²

Geschatte opbrengst

11.900 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 3.570/jr

CO₂-reductie

4.8 ton/jr

Dakoriëntatie

183° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

5.2 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

1.921 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Weefraam 9

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

19 × 19 m

voetafdruk*

5.2 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Weefraam 9

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Weefraam 9 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6621 dat een oppervlakte heeft van 440 m².

Overzichtskaart van Weefraam 9

Overzichtskaart met de positie van Weefraam 9 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Tijlvoort-Noort

Tijlvoort-Noort telt 120 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.

Aantal woningen

Gem. WOZ-waarde

€ 467.816

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.135

Weinig stedelijk · 959 adressen/km²

Inwoners

120

Gem. huishouden

2,3 pers.

% koopwoning

81,0%

% gezin met kind

30,0%

% eenpersoonshuish.

20,0%

% huurwoning

19,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 433.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,5%

15–25

4,2%

25–45

25,0%

45–65

25,0%

65+

20,8%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

—

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

—

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,3 km

Supermarkt

500 m

Basisschool

1,2 km

Kinderdagverblijf

700 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Weefraam en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Vergeleken met de straat

Met 350 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Weefraam (127–350 m²).

Bouwjaar 2002; alle woningen aan Weefraam zijn in 2002 gebouwd.

Op basis van 9 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Weefraam 9

Hoe groot is Weefraam 9?: Weefraam 9 heeft een woonoppervlak van 350 m² op een perceel van 440 m².
In welk jaar is Weefraam 9 gebouwd?: Weefraam 9 is gebouwd in 2002. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2002).
Welk energielabel heeft Weefraam 9?: Voor Weefraam 9 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Weefraam 9?: Weefraam 9 ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Weefraam 9?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Weefraam 9 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Hoe kan ik Weefraam 9 verduurzamen?: Voor Weefraam 9 (bouwjaar 2002) liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 11.900 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Weefraam 9 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Weefraam 9 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 11.900 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 4.760 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Heeft Weefraam 9 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Weefraam 9: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda