Hoe groot is Wim Rötherlaan 35?

Wim Rötherlaan 35 heeft een woonoppervlak van 108 m² op een perceel van 121 m².

In welk jaar is Wim Rötherlaan 35 gebouwd?

Wim Rötherlaan 35 is gebouwd in 1974. Dat is 18 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1992).

Welk energielabel heeft Wim Rötherlaan 35?

Voor Wim Rötherlaan 35 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Wim Rötherlaan 35?

Wim Rötherlaan 35 ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Wim Rötherlaan 35?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wim Rötherlaan 35 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Hoe kan ik Wim Rötherlaan 35 verduurzamen?

Voor Wim Rötherlaan 35 (bouwjaar 1974) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 3.553 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Wim Rötherlaan 35 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Wim Rötherlaan 35 met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 3.553 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.421 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Heeft Wim Rötherlaan 35 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Wim Rötherlaan 35: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Wim Rötherlaan 35

5051JS Goirle · Tijlvoort-NoortNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 108 m² is deze woning 85% kleiner dan het straatgemiddelde (741 m²) en 7 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

—

Oppervlak

108 m²

Bouwjaar

1974

Type (afgeleid)

appartement

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

121 m²

Dit adres staat niet als woning geregistreerd

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Wim Rötherlaan 35 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.

Laatst bijgewerkt: 23 september 2026

Wim Rötherlaan 35, 5051 JS Goirle: appartement, gebouwd in 1974, 108 m² woonoppervlak, 121 m² perceel.

Het appartement aan de Wim Rötherlaan 35 in Goirle (5051JS) is gebouwd in 1974. De woning beschikt over een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 121 m². Het is gelegen in de buurt Tijlvoort-Noort. Deze buurt kenmerkt zich door een aandeel van 81% koopwoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.553 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

22 m²

Geschatte opbrengst

3.553 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.066/jr

CO₂-reductie

1.4 ton/jr

Dakoriëntatie

207° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

7.3 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

8.287 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Wim Rötherlaan 35

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

37 × 37 m

voetafdruk*

7.3 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Wim Rötherlaan 35

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wim Rötherlaan 35 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 2634 dat een oppervlakte heeft van 121 m².

Overzichtskaart van Wim Rötherlaan 35

Overzichtskaart met de positie van Wim Rötherlaan 35 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Tijlvoort-Noort

Tijlvoort-Noort telt 120 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.

Aantal woningen

Gem. WOZ-waarde

€ 467.816

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.135

Weinig stedelijk · 959 adressen/km²

Inwoners

120

Gem. huishouden

2,3 pers.

% koopwoning

81,0%

% gezin met kind

30,0%

% eenpersoonshuish.

20,0%

% huurwoning

19,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 433.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,5%

15–25

4,2%

25–45

25,0%

45–65

25,0%

65+

20,8%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

—

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

—

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,3 km

Supermarkt

500 m

Basisschool

1,2 km

Kinderdagverblijf

700 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wim Rötherlaan en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Vergeleken met de straat

Met 108 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Wim Rötherlaan (57–1.705 m²).

Bouwjaar 1974; aan Wim Rötherlaan lopen de bouwjaren van 1962 tot 2022.

Op basis van 17 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Wim Rötherlaan 35

Hoe groot is Wim Rötherlaan 35?: Wim Rötherlaan 35 heeft een woonoppervlak van 108 m² op een perceel van 121 m².
In welk jaar is Wim Rötherlaan 35 gebouwd?: Wim Rötherlaan 35 is gebouwd in 1974. Dat is 18 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1992).
Welk energielabel heeft Wim Rötherlaan 35?: Voor Wim Rötherlaan 35 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Wim Rötherlaan 35?: Wim Rötherlaan 35 ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Wim Rötherlaan 35?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wim Rötherlaan 35 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Hoe kan ik Wim Rötherlaan 35 verduurzamen?: Voor Wim Rötherlaan 35 (bouwjaar 1974) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 3.553 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Wim Rötherlaan 35 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Wim Rötherlaan 35 met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 3.553 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.421 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Heeft Wim Rötherlaan 35 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Wim Rötherlaan 35: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda