Zandeind 12
5133AC Riel · SpaansehoekNiet te koop
Kerncijfers
Met 225 m² is deze woning 7% kleiner dan het straatgemiddelde (242 m²) en 66 jaar ouder dan de Riel-mediaan (1978).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Zandeind 12 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Zandeind 12, 5133 AC Riel: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1912, 225 m² woonoppervlak, 273 m² perceel.
Zandeind 12, 5133AC Riel betreft een 2-onder-1-kapwoning uit 1912 met een woonoppervlak van 225 m² en een perceel van 273 m². De woning is gelegen in de buurt Spaansehoek. Deze buurt kenmerkt zich door een aandeel van 91% koopwoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 8.509 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Zandeind 12
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Zandeind 12
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Zandeind 12 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) F 1366 dat een oppervlakte heeft van 273 m².
Overzichtskaart van Zandeind 12
Overzichtskaart met de positie van Zandeind 12 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Spaansehoek
Spaansehoek telt 275 inwoners en 91% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 1,1 km, huisarts op 1,0 km.
Niet stedelijk · 229 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 20 Riel
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Zandeind en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Zandeind en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Zandeind 15e-012 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Zandeind 219 september 2026Nieuw energielabel F (was E)
Vergeleken met de straat
Met 225 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Zandeind (59–1.074 m²).
Bouwjaar 1912; aan Zandeind lopen de bouwjaren van 1837 tot 2025.
De geregistreerde energielabels aan Zandeind lopen van A+++ tot G, meestal A.
Op basis van 72 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Zandeind 12 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- Bouw/verbouwVerleend12 juni 2023Verleende omgevingsvergunning Zandeind 12, 5133 AC RielBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Zandeind 12
- Hoe groot is Zandeind 12?
- Zandeind 12 heeft een woonoppervlak van 225 m² op een perceel van 273 m².
- In welk jaar is Zandeind 12 gebouwd?
- Zandeind 12 is gebouwd in 1912. Dat is 58 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1970).
- Welk energielabel heeft Zandeind 12?
- Voor Zandeind 12 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Zandeind 12?
- Zandeind 12 ligt in de buurt Spaansehoek in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 91% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Zandeind 12?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Zandeind 12 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoe kan ik Zandeind 12 verduurzamen?
- Voor Zandeind 12 (bouwjaar 1912) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 8.509 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Zandeind 12 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Zandeind 12 met een plat (alle richtingen) georiënteerd dak kan naar schatting circa 8.509 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 3.404 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Heeft Zandeind 12 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Zandeind 12: het funderingsrisico is geclassificeerd als midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Riel als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Riel in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.