Hoe groot is De Hemeltjes 18?

De Hemeltjes 18 heeft een woonoppervlak van 954 m².

In welk jaar is De Hemeltjes 18 gebouwd?

De Hemeltjes 18 is gebouwd in 1995. Dat is 9 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1986).

Welk energielabel heeft De Hemeltjes 18?

De Hemeltjes 18 heeft energielabel B (geldig tot 2026).

In welke buurt ligt De Hemeltjes 18?

De Hemeltjes 18 ligt in de buurt Tijlvoort-Zuid in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van De Hemeltjes 18?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Hemeltjes 18 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Hoeveel stijgt de waarde van De Hemeltjes 18 met een beter energielabel?

Van label B naar A+ levert gemiddeld 2-4% waardestijging op. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.

Hoe kan ik De Hemeltjes 18 verduurzamen?

Voor De Hemeltjes 18 (bouwjaar 1995) met label B liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 20.672 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van De Hemeltjes 18 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van De Hemeltjes 18 met een zo georiënteerd dak kan naar schatting circa 20.672 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 8.269 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoe lang is het energielabel van De Hemeltjes 18 nog geldig?

Het geregistreerde label B van De Hemeltjes 18 was geldig tot 30 mei 2026 en is verlopen. Bij verkoop is een nieuw, geldig label verplicht.

Heeft De Hemeltjes 18 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor De Hemeltjes 18: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

De Hemeltjes 18

5051JR Goirle · Tijlvoort-ZuidNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 954 m² is deze woning 309% groter dan het straatgemiddelde (233 m²) en 14 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

—

Oppervlak

954 m²

Bouwjaar

1995

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Energielabel

Perceel

Gedeeld complex

Dit adres staat niet als woning geregistreerd

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft De Hemeltjes 18 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.

Laatst bijgewerkt: 23 september 2026

De Hemeltjes 18, 5051 JR Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1995, 954 m² woonoppervlak.

De Hemeltjes 18 in Goirle (5051JR) is een 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1995, met een woonoppervlak van 954 m². De woning beschikt over een energielabel B, geldig tot 2026. De woning is gelegen in Tijlvoort-Zuid. Deze buurt kenmerkt zich door een aandeel van 76% koopwoningen en een gemiddelde huishoudengrootte van 2,0 personen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 20.672 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

47 °C

Geschikt dakoppervlak

128 m²

Geschatte opbrengst

20.672 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 6.202/jr

CO₂-reductie

8.3 ton/jr

Dakoriëntatie

147° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

8.4 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

7.510 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van De Hemeltjes 18

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

30 × 30 m

voetafdruk*

8.4 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (1.390 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van De Hemeltjes 18

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. De Hemeltjes 18 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 2306 dat een oppervlakte heeft van 1.390 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.

Overzichtskaart van De Hemeltjes 18

Overzichtskaart met de positie van De Hemeltjes 18 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Tijlvoort-Zuid

Tijlvoort-Zuid telt 110 inwoners en 76% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,2 km, basisschool op 1,6 km, huisarts op 1,7 km.

Aantal woningen

Gem. WOZ-waarde

€ 582.967

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 2.503

Niet stedelijk · 331 adressen/km²

Inwoners

110

Gem. huishouden

2,0 pers.

% koopwoning

76,0%

% gezin met kind

36,4%

% eenpersoonshuish.

36,4%

% huurwoning

24,0%

Bouwjaar > 10 jr

97,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 556.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

13,6%

15–25

9,1%

25–45

31,8%

45–65

31,8%

65+

13,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

—

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

—

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,7 km

Supermarkt

1,2 km

Basisschool

1,6 km

Kinderdagverblijf

900 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in De Hemeltjes en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

1995 · 1.154 m² · A++

Nobelstraat 5

1993 · 214 m²

Vergeleken met de straat

Met 954 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan De Hemeltjes (124–1.183 m²).

Bouwjaar 1995; aan De Hemeltjes lopen de bouwjaren van 1973 tot 1995.

Op basis van 22 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over De Hemeltjes 18

Hoe groot is De Hemeltjes 18?: De Hemeltjes 18 heeft een woonoppervlak van 954 m².
In welk jaar is De Hemeltjes 18 gebouwd?: De Hemeltjes 18 is gebouwd in 1995. Dat is 9 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1986).
Welk energielabel heeft De Hemeltjes 18?: De Hemeltjes 18 heeft energielabel B (geldig tot 2026).
In welke buurt ligt De Hemeltjes 18?: De Hemeltjes 18 ligt in de buurt Tijlvoort-Zuid in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van De Hemeltjes 18?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Hemeltjes 18 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Hoeveel stijgt de waarde van De Hemeltjes 18 met een beter energielabel?: Van label B naar A+ levert gemiddeld 2-4% waardestijging op. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
Hoe kan ik De Hemeltjes 18 verduurzamen?: Voor De Hemeltjes 18 (bouwjaar 1995) met label B liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 20.672 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van De Hemeltjes 18 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van De Hemeltjes 18 met een zo georiënteerd dak kan naar schatting circa 20.672 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 8.269 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoe lang is het energielabel van De Hemeltjes 18 nog geldig?: Het geregistreerde label B van De Hemeltjes 18 was geldig tot 30 mei 2026 en is verlopen. Bij verkoop is een nieuw, geldig label verplicht.
Heeft De Hemeltjes 18 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor De Hemeltjes 18: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda