Hoe groot is James Wattstraat 5?

James Wattstraat 5 heeft een woonoppervlak van 1154 m² op een perceel van 2388 m².

In welk jaar is James Wattstraat 5 gebouwd?

James Wattstraat 5 is gebouwd in 1995. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1996).

Welk energielabel heeft James Wattstraat 5?

James Wattstraat 5 heeft energielabel A++ (geldig tot 2035).

In welke buurt ligt James Wattstraat 5?

James Wattstraat 5 ligt in de buurt Tijlvoort-Zuid in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van James Wattstraat 5?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft James Wattstraat 5 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Hoe kan ik James Wattstraat 5 verduurzamen?

Voor James Wattstraat 5 (bouwjaar 1995) met label A++ liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 51.740 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van James Wattstraat 5 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van James Wattstraat 5 met een plat (alle richtingen) georiënteerd dak kan naar schatting circa 51.740 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 20.696 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoe lang is het energielabel van James Wattstraat 5 nog geldig?

Het geregistreerde label A++ van James Wattstraat 5 is geldig tot 2 december 2035. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.

Heeft James Wattstraat 5 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor James Wattstraat 5: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

James Wattstraat 5

5051DT Goirle · Tijlvoort-ZuidNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 1154 m² is deze woning 161% groter dan het straatgemiddelde (442 m²) en 14 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

—

Oppervlak

1.154 m²

Bouwjaar

1995

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

A++

Perceel

2388 m²

Dit adres staat niet als woning geregistreerd

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft James Wattstraat 5 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.

Laatst bijgewerkt: 23 september 2026

James Wattstraat 5, 5051 DT Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1995, 1154 m² woonoppervlak, 2388 m² perceel.

De 2-onder-1-kap-woning aan de James Wattstraat 5 in Goirle (5051DT) is gebouwd in 1995. De woning beschikt over een woonoppervlak van 1154 m² en een perceel van 2388 m². Het energielabel A++ is geldig tot 2035. De woning is gelegen in Tijlvoort-Zuid, een buurt die voor 76% uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,0 personen telt.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 51.740 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

47 °C

Geschikt dakoppervlak

398 m²

Geschatte opbrengst

51.740 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 15.522/jr

CO₂-reductie

20.7 ton/jr

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

7.2 m

Bouwlagen

Dakvorm

samengesteld plat

Bruto inhoud

8.364 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van James Wattstraat 5

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

35 × 35 m

voetafdruk*

7.2 m

hoogte

plat

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van James Wattstraat 5

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. James Wattstraat 5 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 2354 dat een oppervlakte heeft van 2.388 m².

Overzichtskaart van James Wattstraat 5

Overzichtskaart met de positie van James Wattstraat 5 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Tijlvoort-Zuid

Tijlvoort-Zuid telt 110 inwoners en 76% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,2 km, basisschool op 1,6 km, huisarts op 1,7 km.

Aantal woningen

Gem. WOZ-waarde

€ 582.967

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 2.503

Niet stedelijk · 331 adressen/km²

Inwoners

110

Gem. huishouden

2,0 pers.

% koopwoning

76,0%

% gezin met kind

36,4%

% eenpersoonshuish.

36,4%

% huurwoning

24,0%

Bouwjaar > 10 jr

97,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 556.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

13,6%

15–25

9,1%

25–45

31,8%

45–65

31,8%

65+

13,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

—

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

—

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,7 km

Supermarkt

1,2 km

Basisschool

1,6 km

Kinderdagverblijf

900 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in James Wattstraat en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Vergeleken met de straat

Met 1.154 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan James Wattstraat (395–1.154 m²).

Bouwjaar 1995; aan James Wattstraat lopen de bouwjaren van 1994 tot 2002.

Op basis van 7 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over James Wattstraat 5

Hoe groot is James Wattstraat 5?: James Wattstraat 5 heeft een woonoppervlak van 1154 m² op een perceel van 2388 m².
In welk jaar is James Wattstraat 5 gebouwd?: James Wattstraat 5 is gebouwd in 1995. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1996).
Welk energielabel heeft James Wattstraat 5?: James Wattstraat 5 heeft energielabel A++ (geldig tot 2035).
In welke buurt ligt James Wattstraat 5?: James Wattstraat 5 ligt in de buurt Tijlvoort-Zuid in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van James Wattstraat 5?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft James Wattstraat 5 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Hoe kan ik James Wattstraat 5 verduurzamen?: Voor James Wattstraat 5 (bouwjaar 1995) met label A++ liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 51.740 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van James Wattstraat 5 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van James Wattstraat 5 met een plat (alle richtingen) georiënteerd dak kan naar schatting circa 51.740 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 20.696 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoe lang is het energielabel van James Wattstraat 5 nog geldig?: Het geregistreerde label A++ van James Wattstraat 5 is geldig tot 2 december 2035. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Heeft James Wattstraat 5 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor James Wattstraat 5: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda