De Hovel 45
5051NR Goirle · Goirle-CentrumNiet te koop
Kerncijfers
Met 450 m² is deze woning 305% groter dan het straatgemiddelde (111 m²).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft De Hovel 45 als gebruiksdoel winkelruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
De Hovel 45, 5051 NR Goirle: appartement, gebouwd in 1982, 450 m² woonoppervlak.
De Hovel 45 in Goirle (5051NR) betreft een appartement uit 1982 met een woonoppervlak van 450 m². Het energielabel B is geldig tot 2028. De woning is gelegen in Goirle-Centrum, een buurt die voor 52% uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 1,8 personen telt.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 7.650 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van De Hovel 45
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 27 woningen (895 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van De Hovel 45
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. De Hovel 45 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5684 dat een oppervlakte heeft van 895 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 26 andere woningen.
Overzichtskaart van De Hovel 45
Overzichtskaart met de positie van De Hovel 45 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Goirle-Centrum
Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.
Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 01 Goirle-Centrum
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in De Hovel en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de De Hovel en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- De Hovel 30-102 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergeleken met de straat
Met 450 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan De Hovel (36–1.504 m²).
Bouwjaar 1982; aan De Hovel lopen de bouwjaren van 1979 tot 2009.
De geregistreerde energielabels aan De Hovel lopen van A+++ tot C, meestal A++.
Op basis van 98 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over De Hovel 45
- Hoe groot is De Hovel 45?
- De Hovel 45 heeft een woonoppervlak van 450 m².
- In welk jaar is De Hovel 45 gebouwd?
- De Hovel 45 is gebouwd in 1982. Dat is 12 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1994).
- Welk energielabel heeft De Hovel 45?
- De Hovel 45 heeft energielabel B (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt De Hovel 45?
- De Hovel 45 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van De Hovel 45?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Hovel 45 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoeveel stijgt de waarde van De Hovel 45 met een beter energielabel?
- Van label B naar A+ levert gemiddeld 2-4% waardestijging op. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik De Hovel 45 verduurzamen?
- Voor De Hovel 45 (bouwjaar 1982) met label B liggen vooral aanvullende dak- en vloerisolatie en HR++-glas, zonnepanelen (dakpotentieel circa 7.650 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van De Hovel 45 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van De Hovel 45 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 7.650 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 3.060 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoe lang is het energielabel van De Hovel 45 nog geldig?
- Het geregistreerde label B van De Hovel 45 is geldig tot 20 april 2028. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft De Hovel 45 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor De Hovel 45: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.