Hoe groot is James Wattstraat 6?

James Wattstraat 6 heeft een woonoppervlak van 659 m² op een perceel van 1094 m².

In welk jaar is James Wattstraat 6 gebouwd?

James Wattstraat 6 is gebouwd in 2001. Dat is 5 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1996).

Welk energielabel heeft James Wattstraat 6?

Voor James Wattstraat 6 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt James Wattstraat 6?

James Wattstraat 6 ligt in de buurt Tijlvoort-Zuid in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van James Wattstraat 6?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft James Wattstraat 6 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Hoe kan ik James Wattstraat 6 verduurzamen?

Voor James Wattstraat 6 (bouwjaar 2001) liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 23.868 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van James Wattstraat 6 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van James Wattstraat 6 met een plat (alle richtingen) georiënteerd dak kan naar schatting circa 23.868 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 9.547 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Heeft James Wattstraat 6 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor James Wattstraat 6: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

James Wattstraat 6

5051DT Goirle · Tijlvoort-ZuidNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 659 m² is deze woning 49% groter dan het straatgemiddelde (442 m²) en 20 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

—

Oppervlak

659 m²

Bouwjaar

2001

Type (afgeleid)

vrijstaand

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

1094 m²

Dit adres staat niet als woning geregistreerd

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft James Wattstraat 6 als gebruiksdoel winkelruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.

Laatst bijgewerkt: 23 september 2026

James Wattstraat 6, 5051 DT Goirle: vrijstaand, gebouwd in 2001, 659 m² woonoppervlak, 1094 m² perceel.

De vrijstaande woning aan de James Wattstraat 6 in Goirle, met postcode 5051DT, is gebouwd in 2001. De woning beschikt over een woonoppervlak van 659 m² en staat op een perceel van 1094 m². De woning is gelegen in de buurt Tijlvoort-Zuid. Deze buurt kenmerkt zich door een aandeel van 76% koopwoningen en een gemiddelde huishoudengrootte van 2,0 personen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 23.868 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

47 °C

Geschikt dakoppervlak

216 m²

Geschatte opbrengst

23.868 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 7.160/jr

CO₂-reductie

9.5 ton/jr

Dakoriëntatie

plat (alle richtingen)

186° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

6.5 m

Bouwlagen

Dakvorm

samengesteld plat

Bruto inhoud

2.325 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van James Wattstraat 6

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

19 × 19 m

voetafdruk*

6.5 m

hoogte

plat

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van James Wattstraat 6

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. James Wattstraat 6 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 1895 dat een oppervlakte heeft van 1.094 m².

Overzichtskaart van James Wattstraat 6

Overzichtskaart met de positie van James Wattstraat 6 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Tijlvoort-Zuid

Tijlvoort-Zuid telt 110 inwoners en 76% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,2 km, basisschool op 1,6 km, huisarts op 1,7 km.

Aantal woningen

Gem. WOZ-waarde

€ 582.967

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 2.503

Niet stedelijk · 331 adressen/km²

Inwoners

110

Gem. huishouden

2,0 pers.

% koopwoning

76,0%

% gezin met kind

36,4%

% eenpersoonshuish.

36,4%

% huurwoning

24,0%

Bouwjaar > 10 jr

97,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 556.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

13,6%

15–25

9,1%

25–45

31,8%

45–65

31,8%

65+

13,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

—

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

—

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,7 km

Supermarkt

1,2 km

Basisschool

1,6 km

Kinderdagverblijf

900 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in James Wattstraat en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

1992 · 185 m² · A++++

€ 523.000

Einsteinstraat 1

1996 · — · A

Vergeleken met de straat

Met 659 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan James Wattstraat (395–1.154 m²).

Bouwjaar 2001; aan James Wattstraat lopen de bouwjaren van 1994 tot 2002.

Op basis van 7 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over James Wattstraat 6

Hoe groot is James Wattstraat 6?: James Wattstraat 6 heeft een woonoppervlak van 659 m² op een perceel van 1094 m².
In welk jaar is James Wattstraat 6 gebouwd?: James Wattstraat 6 is gebouwd in 2001. Dat is 5 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1996).
Welk energielabel heeft James Wattstraat 6?: Voor James Wattstraat 6 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt James Wattstraat 6?: James Wattstraat 6 ligt in de buurt Tijlvoort-Zuid in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van James Wattstraat 6?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft James Wattstraat 6 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Hoe kan ik James Wattstraat 6 verduurzamen?: Voor James Wattstraat 6 (bouwjaar 2001) liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 23.868 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van James Wattstraat 6 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van James Wattstraat 6 met een plat (alle richtingen) georiënteerd dak kan naar schatting circa 23.868 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 9.547 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Heeft James Wattstraat 6 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor James Wattstraat 6: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda