Kerkstraat 74 b
5051LC Goirle · AbcovenNiet te koop
Kerncijfers
Met 82 m² is deze woning 31% kleiner dan het straatgemiddelde (118 m²).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Kerkstraat 74 b als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Kerkstraat 74 b, 5051 LC Goirle: hoekwoning, gebouwd in 1983, 82 m² woonoppervlak.
Kerkstraat 74 b in Goirle (5051LC) is een hoekwoning uit 1983 met een woonoppervlakte van 82 m². De woning beschikt over een geldig energielabel F, dat is vastgesteld tot 2035. Het pand is gelegen in de buurt Abcoven. In deze wijk bestaat 57% van de woningen uit koopwoningen en bedraagt de gemiddelde grootte van een huishouden 2,0 personen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.510 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kerkstraat 74 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 2 woningen (338 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kerkstraat 74 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kerkstraat 74 b ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6587 dat een oppervlakte heeft van 338 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 1 andere woningen.
Overzichtskaart van Kerkstraat 74 b
Overzichtskaart met de positie van Kerkstraat 74 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Abcoven
Abcoven telt 1.575 inwoners en 57% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 600 m, huisarts op 400 m.
Matig stedelijk · 1.367 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 05 Abcoven
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kerkstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Kerkstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Kerkstraat 862 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kerkstraat 762 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kerkstraat 752 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kerkstraat 632 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kerkstraat 102 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergeleken met de straat
Met 82 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Kerkstraat (39–1.490 m²).
Bouwjaar 1983; aan Kerkstraat lopen de bouwjaren van 1800 tot 2024.
De geregistreerde energielabels aan Kerkstraat lopen van A++++ tot G, meestal A+++.
Op basis van 127 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kerkstraat 74 b
- Hoe groot is Kerkstraat 74 b?
- Kerkstraat 74 b heeft een woonoppervlak van 82 m².
- In welk jaar is Kerkstraat 74 b gebouwd?
- Kerkstraat 74 b is gebouwd in 1983. Dat is 21 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1962).
- Welk energielabel heeft Kerkstraat 74 b?
- Kerkstraat 74 b heeft energielabel F (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Kerkstraat 74 b?
- Kerkstraat 74 b ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Kerkstraat 74 b?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kerkstraat 74 b in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoeveel stijgt de waarde van Kerkstraat 74 b met een beter energielabel?
- Van label F naar C levert gemiddeld 8-12% waardestijging op. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Kerkstraat 74 b verduurzamen?
- Voor Kerkstraat 74 b (bouwjaar 1983) met label F liggen vooral aanvullende dak- en vloerisolatie en HR++-glas, zonnepanelen (dakpotentieel circa 1.510 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Kerkstraat 74 b geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Kerkstraat 74 b met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 1.510 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 604 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoe lang is het energielabel van Kerkstraat 74 b nog geldig?
- Het geregistreerde label F van Kerkstraat 74 b is geldig tot 23 april 2035. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Kerkstraat 74 b een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Kerkstraat 74 b: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.