Kloosterstraat 27
5051RC Goirle · Goirle-CentrumNiet te koop
Wat is Kloosterstraat 27 waard?
Indicatieve waarde
€ 1.356.000
Onderkant range
€ 1.247.000
Bovenkant range
€ 1.464.000
De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 27 in Goirle ligt tussen € 1.247.000 en € 1.464.000, met een puntschatting van € 1.356.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 7 vergelijkbare woningen in Goirle (mediaan € 5.208 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 7 vergelijkbare woningen in Goirle (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.208/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.808.198 – € 2.136.263 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Kloosterstraat 27 en zie direct een eerste uitkomst.
Kerncijfers
Met 360 m² is deze woning 200% groter dan het straatgemiddelde (120 m²) en 71 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat levert verduurzamen mij op voor Kloosterstraat 27?
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1910-1920. Geldig tot 2036.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Kloosterstraat 27?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 1910 en label B. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Gevel/spouw isoleren€ 6.400
- Vloer isoleren€ 7.700
- Plat dak isoleren€ 4.800
- Schuin dak isoleren€ 19.900
- Ramen begane grond: HR++ glas€ 11.900
- Ramen verdieping: HR++ glas€ 9.600
Optioneel
- Subtotaal
- € 55.100 – € 77.800
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 13.550
- Totaal
- € 41.550 – € 64.250
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | B | A+++ |
| Energiekosten / jr | € 12.750 | € 4.460 |
| Gas / jr | 8.620 m³ | 3.230 m³ |
| Stroom / jr | 3.740 kWh | 3.740 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 16.570 kg | 5.860 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label B, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Kloosterstraat 27 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatiein indicatie naar A | € 2.200 – € 4.500 | € 450 – € 810 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1910 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie | |||||
| Dakisolatie | € 6.300 – € 14.400 | € 720 – € 1.260 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1910 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie | |||||
| HR++/HR+++ glas | € 7.200 – € 21.600 | € 450 – € 1.080 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas | |||||
| Vloerisolatie | € 2.700 – € 6.300 | € 360 – € 720 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie | |||||
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 7.558 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 12.000 – € 20.000 | € 1.000 – € 1.800 | ± 11,4 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 150 – € 400 | ± 19,1 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Kloosterstraat 27? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 1.247.000 – € 1.464.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Kloosterstraat 27
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Kloosterstraat 27, 5051 RC Goirle: vrijstaand, gebouwd in 1910, 360 m² woonoppervlak, 203 m² perceel.
Kloosterstraat 27 in Goirle (5051RC) is een vrijstaande woning uit 1910 met een woonoppervlak van 360 m² en een perceel van 203 m². Het energielabel B is geldig tot 2036. De woning bevindt zich in Goirle-Centrum, een buurt waar 52% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 1,8 personen bestaat.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Kloosterstraat 27 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 7.558 kWh per jaar.
Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kloosterstraat 27
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kloosterstraat 27
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kloosterstraat 27 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 7704 dat een oppervlakte heeft van 203 m².
Overzichtskaart van Kloosterstraat 27
Overzichtskaart met de positie van Kloosterstraat 27 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Goirle-Centrum
Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.
Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 01 Goirle-Centrum
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kloosterstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Kloosterstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Kloosterstraat 512 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kloosterstraat 462 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kloosterstraat 42a2 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kloosterstraat 232 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergeleken met de straat
Met 360 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Kloosterstraat (41–401 m²).
Bouwjaar 1910; aan Kloosterstraat lopen de bouwjaren van 1870 tot 2022.
De geregistreerde energielabels aan Kloosterstraat lopen van A tot G, meestal C.
Op basis van 84 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Kloosterstraat 27 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigAanvraag16 september 2025Reguliere procedure - Verlengen beslistermijn aanvraag Kloosterstraat 27, 5051 RC Goirle, Verzoeklocatie 2025071802074Bekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag23 juli 2025Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Kloosterstraat 27, 5051 RC Goirle, Verzoeklocatie 2025071802074Bekijk officiële bekendmaking
- Bouw/verbouwAanvraag20 oktober 2023Aanvraag om omgevingsvergunning Kloosterstraat 27, 5051 RC GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 27
- Hoe groot is Kloosterstraat 27?
- Kloosterstraat 27 heeft een woonoppervlak van 360 m² op een perceel van 203 m².
- In welk jaar is Kloosterstraat 27 gebouwd?
- Kloosterstraat 27 is gebouwd in 1910. Dat is 44 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1954).
- Welk energielabel heeft Kloosterstraat 27?
- Kloosterstraat 27 heeft energielabel B (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Kloosterstraat 27?
- Kloosterstraat 27 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Kloosterstraat 27?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kloosterstraat 27 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kloosterstraat 27?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kloosterstraat 27 ligt rond de € 1.356.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.247.000 en € 1.464.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoeveel stijgt de waarde van Kloosterstraat 27 met een beter energielabel?
- Van label B naar A+ levert gemiddeld 2-4% waardestijging op; voor Kloosterstraat 27 is dat indicatief € 27.000 tot € 54.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Kloosterstraat 27 verduurzamen?
- Voor Kloosterstraat 27 (bouwjaar 1910) met label B liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 7.558 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Kloosterstraat 27 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Kloosterstraat 27 met een zo georiënteerd dak kan naar schatting circa 7.558 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 3.023 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoe lang is het energielabel van Kloosterstraat 27 nog geldig?
- Het geregistreerde label B van Kloosterstraat 27 is geldig tot 21 juli 2036. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Kloosterstraat 27 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Kloosterstraat 27: het funderingsrisico is geclassificeerd als midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.