Hoe groot is Koestraat 1-04a?

Koestraat 1-04a heeft een woonoppervlak van 53 m² op een perceel van 7955 m².

In welk jaar is Koestraat 1-04a gebouwd?

Koestraat 1-04a is gebouwd in 2022. Dat is 28 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1994).

Welk energielabel heeft Koestraat 1-04a?

Voor Koestraat 1-04a is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Koestraat 1-04a?

Koestraat 1-04a ligt in de buurt Verspreide huizen Riel in de wijk Wijk 23 Verspriede huizen Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 88% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Koestraat 1-04a?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Koestraat 1-04a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Hoe kan ik Koestraat 1-04a verduurzamen?

Voor Koestraat 1-04a (bouwjaar 2022) liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 3.035 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Koestraat 1-04a geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Koestraat 1-04a met een w georiënteerd dak kan naar schatting circa 3.035 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.214 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Heeft Koestraat 1-04a een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Koestraat 1-04a: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Koestraat 1 04a

5133NC Riel · Verspreide huizen RielNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 53 m² is deze woning 80% kleiner dan het straatgemiddelde (260 m²) en 44 jaar nieuwer dan de Riel-mediaan (1978).

WOZ-waarde

—

Oppervlak

53 m²

Bouwjaar

2022

Type (afgeleid)

vrijstaand

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

7955 m²

Dit adres staat niet als woning geregistreerd

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Koestraat 1 04a als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.

Laatst bijgewerkt: 23 september 2026

Koestraat 1 04a, 5133 NC Riel: vrijstaand, gebouwd in 2022, 53 m² woonoppervlak, 7955 m² perceel.

Koestraat 1-04a in Riel (5133NC) is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 53 m² en een perceel van 7955 m². De woning is in 2022 gebouwd. Deze woning ligt in de buurt Verspreide huizen Riel, waar 88% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden 2,8 personen telt.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.035 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

42 °C

Geschikt dakoppervlak

21 m²

Geschatte opbrengst

3.035 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 911/jr

CO₂-reductie

1.2 ton/jr

Dakoriëntatie

264° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

4.5 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

234 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Koestraat 1 04a

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

4.5 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Koestraat 1 04a

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Koestraat 1 04a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) K 1103 dat een oppervlakte heeft van 7.955 m².

Overzichtskaart van Koestraat 1 04a

Overzichtskaart met de positie van Koestraat 1 04a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Verspreide huizen Riel

Verspreide huizen Riel telt 235 inwoners en 88% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,4 km, basisschool op 2,2 km, huisarts op 2,3 km.

Aantal woningen

Gem. WOZ-waarde

€ 700.317

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.115

Niet stedelijk · 41 adressen/km²

Inwoners

235

Gem. huishouden

2,8 pers.

% koopwoning

88,0%

% gezin met kind

47,1%

% eenpersoonshuish.

17,6%

% huurwoning

12,0%

Bouwjaar > 10 jr

89,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 650.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,8%

15–25

19,1%

25–45

17,0%

45–65

36,2%

65+

14,9%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

—

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

—

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

2,3 km

Supermarkt

2,4 km

Basisschool

2,2 km

Kinderdagverblijf

2,1 km

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 23 Verspriede huizen Riel

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Koestraat en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Vergeleken met de straat

Met 53 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Koestraat (53–477 m²).

Bouwjaar 2022; aan Koestraat lopen de bouwjaren van 1890 tot 2026.

Op basis van 10 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Koestraat 1 04a

Hoe groot is Koestraat 1-04a?: Koestraat 1-04a heeft een woonoppervlak van 53 m² op een perceel van 7955 m².
In welk jaar is Koestraat 1-04a gebouwd?: Koestraat 1-04a is gebouwd in 2022. Dat is 28 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1994).
Welk energielabel heeft Koestraat 1-04a?: Voor Koestraat 1-04a is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Koestraat 1-04a?: Koestraat 1-04a ligt in de buurt Verspreide huizen Riel in de wijk Wijk 23 Verspriede huizen Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 88% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Koestraat 1-04a?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Koestraat 1-04a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Hoe kan ik Koestraat 1-04a verduurzamen?: Voor Koestraat 1-04a (bouwjaar 2022) liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 3.035 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Koestraat 1-04a geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Koestraat 1-04a met een w georiënteerd dak kan naar schatting circa 3.035 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.214 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Heeft Koestraat 1-04a een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Koestraat 1-04a: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Riel als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Riel in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda