Hoe groot is Koestraat 2 a?

Koestraat 2 a heeft een woonoppervlak van 141 m² op een perceel van 2090 m².

In welk jaar is Koestraat 2 a gebouwd?

Koestraat 2 a is gebouwd in 1890. Dat is 104 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1994).

Welk energielabel heeft Koestraat 2 a?

Voor Koestraat 2 a is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Koestraat 2 a?

Koestraat 2 a ligt in de buurt Verspreide huizen Riel in de wijk Wijk 23 Verspriede huizen Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 88% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Koestraat 2 a?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Koestraat 2 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Hoe kan ik Koestraat 2 a verduurzamen?

Voor Koestraat 2 a (bouwjaar 1890) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 3.844 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Koestraat 2 a geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Koestraat 2 a met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 3.844 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.538 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Heeft Koestraat 2 a een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Koestraat 2 a: het funderingsrisico is geclassificeerd als midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Koestraat 2 a

5133NC Riel · Verspreide huizen RielNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 141 m² is deze woning 46% kleiner dan het straatgemiddelde (260 m²) en 88 jaar ouder dan de Riel-mediaan (1978).

WOZ-waarde

—

Oppervlak

141 m²

Bouwjaar

1890

Type (afgeleid)

vrijstaand

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

2090 m²

Dit adres staat niet als woning geregistreerd

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Koestraat 2 a als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.

Laatst bijgewerkt: 23 september 2026

Koestraat 2 a, 5133 NC Riel: vrijstaand, gebouwd in 1890, 141 m² woonoppervlak, 2090 m² perceel.

Koestraat 2 a in Riel (5133NC) betreft een vrijstaande woning uit 1890 met een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 2090 m². De woning is gelegen in de buurt Verspreide huizen Riel. Deze buurt kenmerkt zich door een overwegend koopwoningenbestand (88%) en een gemiddelde huishoudensamenstelling van 2,8 personen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.844 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

42 °C

Geschikt dakoppervlak

28 m²

Geschatte opbrengst

3.844 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.153/jr

CO₂-reductie

1.5 ton/jr

Dakoriëntatie

214° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

5.3 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

526 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Koestraat 2 a

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

12 × 12 m

voetafdruk*

5.3 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Koestraat 2 a

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Koestraat 2 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) K 676 dat een oppervlakte heeft van 2.090 m².

Overzichtskaart van Koestraat 2 a

Overzichtskaart met de positie van Koestraat 2 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Verspreide huizen Riel

Verspreide huizen Riel telt 235 inwoners en 88% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,4 km, basisschool op 2,2 km, huisarts op 2,3 km.

Aantal woningen

Gem. WOZ-waarde

€ 700.317

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.115

Niet stedelijk · 41 adressen/km²

Inwoners

235

Gem. huishouden

2,8 pers.

% koopwoning

88,0%

% gezin met kind

47,1%

% eenpersoonshuish.

17,6%

% huurwoning

12,0%

Bouwjaar > 10 jr

89,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 650.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,8%

15–25

19,1%

25–45

17,0%

45–65

36,2%

65+

14,9%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

—

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

—

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

2,3 km

Supermarkt

2,4 km

Basisschool

2,2 km

Kinderdagverblijf

2,1 km

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 23 Verspriede huizen Riel

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Koestraat en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Vergeleken met de straat

Met 141 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Koestraat (53–477 m²).

Bouwjaar 1890; aan Koestraat lopen de bouwjaren van 1890 tot 2026.

Op basis van 10 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Koestraat 2 a

Hoe groot is Koestraat 2 a?: Koestraat 2 a heeft een woonoppervlak van 141 m² op een perceel van 2090 m².
In welk jaar is Koestraat 2 a gebouwd?: Koestraat 2 a is gebouwd in 1890. Dat is 104 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1994).
Welk energielabel heeft Koestraat 2 a?: Voor Koestraat 2 a is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Koestraat 2 a?: Koestraat 2 a ligt in de buurt Verspreide huizen Riel in de wijk Wijk 23 Verspriede huizen Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 88% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Koestraat 2 a?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Koestraat 2 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Hoe kan ik Koestraat 2 a verduurzamen?: Voor Koestraat 2 a (bouwjaar 1890) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 3.844 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Koestraat 2 a geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Koestraat 2 a met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 3.844 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.538 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Heeft Koestraat 2 a een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Koestraat 2 a: het funderingsrisico is geclassificeerd als midden; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Riel als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Riel in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda