In welk jaar is Nieuwkerksedijk 2 gebouwd?

Nieuwkerksedijk 2 is gebouwd in 1973. Dat is 8 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1981).

Welk energielabel heeft Nieuwkerksedijk 2?

Voor Nieuwkerksedijk 2 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Nieuwkerksedijk 2?

Nieuwkerksedijk 2 ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Nieuwkerksedijk 2?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Nieuwkerksedijk 2 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Hoe kan ik Nieuwkerksedijk 2 verduurzamen?

Voor Nieuwkerksedijk 2 (bouwjaar 1973) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 304.606 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Nieuwkerksedijk 2 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Nieuwkerksedijk 2 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 304.606 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 121.842 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Heeft Nieuwkerksedijk 2 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Nieuwkerksedijk 2: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Nieuwkerksedijk 2

5051HT Goirle · Tijlvoort-NoortNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

8 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

—

Oppervlak

—

Bouwjaar

1973

Type (afgeleid)

vrijstaand

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

9074 m²

Dit adres staat niet als woning geregistreerd

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Nieuwkerksedijk 2 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.

Laatst bijgewerkt: 23 september 2026

Nieuwkerksedijk 2, 5051 HT Goirle: vrijstaand, gebouwd in 1973, 9074 m² perceel.

Nieuwkerksedijk 2, 5051HT Goirle is een vrijstaande woning uit 1973 met een perceel van 9074 m². De woning is gelegen in de buurt Tijlvoort-Noort. Deze buurt kenmerkt zich door een hoog percentage koopwoningen (81%) en een gemiddelde huishoudengrootte van 2,3 personen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 304.606 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

45 °C

Geschikt dakoppervlak

2108 m²

Geschatte opbrengst

304.606 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 91.382/jr

CO₂-reductie

121.8 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

6.3 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

31.604 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Nieuwkerksedijk 2

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

78 × 78 m

voetafdruk*

6.3 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Nieuwkerksedijk 2

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Nieuwkerksedijk 2 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6531 dat een oppervlakte heeft van 9.074 m².

Overzichtskaart van Nieuwkerksedijk 2

Overzichtskaart met de positie van Nieuwkerksedijk 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Tijlvoort-Noort

Tijlvoort-Noort telt 120 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.

Aantal woningen

Gem. WOZ-waarde

€ 467.816

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.135

Weinig stedelijk · 959 adressen/km²

Inwoners

120

Gem. huishouden

2,3 pers.

% koopwoning

81,0%

% gezin met kind

30,0%

% eenpersoonshuish.

20,0%

% huurwoning

19,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 433.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

12,5%

15–25

4,2%

25–45

25,0%

45–65

25,0%

65+

20,8%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

—

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

—

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,3 km

Supermarkt

500 m

Basisschool

1,2 km

Kinderdagverblijf

700 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort

Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Nieuwkerksedijk en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Nieuwkerksedijk en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Nieuwkerksedijk 8-by
Nieuw te koop aangeboden
26 augustus 2026

Vergeleken met de straat

Bouwjaar 1973; aan Nieuwkerksedijk lopen de bouwjaren van 1955 tot 2026.

De geregistreerde energielabels aan Nieuwkerksedijk lopen van A tot G, meestal D.

Op basis van 59 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Nieuwkerksedijk 2

In welk jaar is Nieuwkerksedijk 2 gebouwd?: Nieuwkerksedijk 2 is gebouwd in 1973. Dat is 8 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1981).
Welk energielabel heeft Nieuwkerksedijk 2?: Voor Nieuwkerksedijk 2 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Nieuwkerksedijk 2?: Nieuwkerksedijk 2 ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Nieuwkerksedijk 2?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Nieuwkerksedijk 2 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Hoe kan ik Nieuwkerksedijk 2 verduurzamen?: Voor Nieuwkerksedijk 2 (bouwjaar 1973) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 304.606 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Nieuwkerksedijk 2 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Nieuwkerksedijk 2 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 304.606 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 121.842 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Heeft Nieuwkerksedijk 2 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Nieuwkerksedijk 2: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan

Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda