Nobelstraat 2
5051DV Goirle · Tijlvoort-ZuidNiet te koop
Kerncijfers
Met 1802 m² is deze woning 361% groter dan het straatgemiddelde (391 m²) en 11 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Nobelstraat 2 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Nobelstraat 2, 5051 DV Goirle: vrijstaand, gebouwd in 1992, 1802 m² woonoppervlak, 2050 m² perceel.
Aan de Nobelstraat 2 in Goirle (5051DV) staat een vrijstaande woning uit 1992 met een woonoppervlak van 1802 m² op een perceel van 2050 m². Het energielabel A is geldig tot 2028. De woning bevindt zich in Tijlvoort-Zuid, een buurt die voor 76% uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,0 personen telt.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 68.731 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Nobelstraat 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Nobelstraat 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Nobelstraat 2 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 1858 dat een oppervlakte heeft van 2.050 m².
Overzichtskaart van Nobelstraat 2
Overzichtskaart met de positie van Nobelstraat 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tijlvoort-Zuid
Tijlvoort-Zuid telt 110 inwoners en 76% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,2 km, basisschool op 1,6 km, huisarts op 1,7 km.
Niet stedelijk · 331 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Nobelstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergeleken met de straat
Met 1.802 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Nobelstraat (74–1.802 m²).
Bouwjaar 1992; aan Nobelstraat lopen de bouwjaren van 1979 tot 2026.
De geregistreerde energielabels aan Nobelstraat lopen van A++++ tot F, meestal B.
Op basis van 66 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Nobelstraat 2
- Hoe groot is Nobelstraat 2?
- Nobelstraat 2 heeft een woonoppervlak van 1802 m² op een perceel van 2050 m².
- In welk jaar is Nobelstraat 2 gebouwd?
- Nobelstraat 2 is gebouwd in 1992. Dat is 4 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1996).
- Welk energielabel heeft Nobelstraat 2?
- Nobelstraat 2 heeft energielabel A (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Nobelstraat 2?
- Nobelstraat 2 ligt in de buurt Tijlvoort-Zuid in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Nobelstraat 2?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Nobelstraat 2 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoeveel stijgt de waarde van Nobelstraat 2 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Nobelstraat 2 verduurzamen?
- Voor Nobelstraat 2 (bouwjaar 1992) met label A liggen vooral aanvullende dak- en vloerisolatie en HR++-glas, zonnepanelen (dakpotentieel circa 68.731 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Nobelstraat 2 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Nobelstraat 2 met een plat (alle richtingen) georiënteerd dak kan naar schatting circa 68.731 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 27.492 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoe lang is het energielabel van Nobelstraat 2 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Nobelstraat 2 is geldig tot 8 november 2028. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Nobelstraat 2 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Nobelstraat 2: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.