Sporenring 222
5053EZ Goirle · De Boschkens-OostNiet te koop
Wat is Sporenring 222 waard?
Indicatieve waarde
€ 1.063.000
Onderkant range
€ 978.000
Bovenkant range
€ 1.148.000
De geschatte marktwaarde van Sporenring 222 in Goirle ligt tussen € 978.000 en € 1.148.000, met een puntschatting van € 1.063.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 7 vergelijkbare woningen in Goirle (mediaan € 5.249 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 7 vergelijkbare woningen in Goirle (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 5.249/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 973.151 – € 1.249.828 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Sporenring 222 en zie direct een eerste uitkomst.
Kerncijfers
Met 205 m² is deze woning 65% groter dan het straatgemiddelde (124 m²) en 27 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat levert verduurzamen mij op voor Sporenring 222?
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2027.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Sporenring 222?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2008 en label A. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A | A++ |
| Energiekosten / jr | € 3.090 | € 1.570 |
| Gas / jr | 1.540 m³ | 640 m³ |
| Stroom / jr | 3.370 kWh | 5.750 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 3.850 kg | 1.920 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Sporenring 222 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 3.570 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Sporenring 222? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 978.000 – € 1.148.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Sporenring 222
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Sporenring 222, 5053 EZ Goirle: rijwoning, gebouwd in 2008, 205 m² woonoppervlak, 81 m² perceel.
Sporenring 222 in Goirle (5053EZ) is een rijwoning uit 2008 met een woonoppervlakte van 205 m² op een perceel van 81 m². De woning beschikt over een geldig energielabel A, dat tot 2027 van kracht is. Het object is gesitueerd in de buurt De Boschkens-Oost. In deze woonwijk bestaat 77% van de woningen uit koopwoningen en bedraagt de gemiddelde grootte van een huishouden 2,3 personen.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Sporenring 222 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.570 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Sporenring 222
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Sporenring 222
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Sporenring 222 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 4390 dat een oppervlakte heeft van 81 m².
Overzichtskaart van Sporenring 222
Overzichtskaart met de positie van Sporenring 222 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Boschkens-Oost
De Boschkens-Oost telt 855 inwoners en 77% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,8 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,8 km.
Matig stedelijk · 1.057 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 08 De Boschkens
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Sporenring en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Sporenring en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Sporenring 782 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sporenring 402 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sporenring 2692 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sporenring 2502 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sporenring 1202 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sporenring 274-032 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sporenring 248-102 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Sporenring 226-022 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergeleken met de straat
Met 205 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Sporenring (49–306 m²).
Bouwjaar 2008; aan Sporenring lopen de bouwjaren van 2006 tot 2010.
De geregistreerde energielabels aan Sporenring lopen van A++++ tot A, meestal A.
Op basis van 246 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Sporenring 222
- Hoe groot is Sporenring 222?
- Sporenring 222 heeft een woonoppervlak van 205 m² op een perceel van 81 m².
- In welk jaar is Sporenring 222 gebouwd?
- Sporenring 222 is gebouwd in 2008. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2008).
- Welk energielabel heeft Sporenring 222?
- Sporenring 222 heeft energielabel A (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Sporenring 222?
- Sporenring 222 ligt in de buurt De Boschkens-Oost in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 77% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Sporenring 222?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Sporenring 222 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sporenring 222?
- De indicatieve verkoopwaarde van Sporenring 222 ligt rond de € 1.063.000. De bandbreedte ligt tussen € 978.000 en € 1.148.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoeveel stijgt de waarde van Sporenring 222 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op; voor Sporenring 222 is dat indicatief € 10.500 tot € 32.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Sporenring 222 verduurzamen?
- Voor Sporenring 222 (bouwjaar 2008) met label A liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 3.570 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Sporenring 222 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Sporenring 222 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 3.570 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 1.428 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoe lang is het energielabel van Sporenring 222 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Sporenring 222 is geldig tot 2 november 2027. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Sporenring 222 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Sporenring 222: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.