Tijvoortsebaan 8 t
5051HJ Goirle · Tijlvoort-ZuidNiet te koop
Kerncijfers
Met 173 m² is deze woning 47% kleiner dan het straatgemiddelde (325 m²) en 28 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Tijvoortsebaan 8 t als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Tijvoortsebaan 8 t, 5051 HJ Goirle: appartement, gebouwd in 2009, 173 m² woonoppervlak, 154 m² perceel.
Tijvoortsebaan 8 t in Goirle (5051HJ) is een appartement, gebouwd in 2009. De woning beschikt over 173 m² woonoppervlak en 154 m² perceel. Het energielabel B is geldig tot 2026. De woning is gelegen in Tijlvoort-Zuid, een buurt waar 76% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,0 personen bestaat.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 5.950 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tijvoortsebaan 8 t
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tijvoortsebaan 8 t
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tijvoortsebaan 8 t ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 2649 dat een oppervlakte heeft van 154 m².
Overzichtskaart van Tijvoortsebaan 8 t
Overzichtskaart met de positie van Tijvoortsebaan 8 t en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tijlvoort-Zuid
Tijlvoort-Zuid telt 110 inwoners en 76% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,2 km, basisschool op 1,6 km, huisarts op 1,7 km.
Niet stedelijk · 331 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tijvoortsebaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergeleken met de straat
Met 173 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Tijvoortsebaan (105–1.919 m²).
Bouwjaar 2009; aan Tijvoortsebaan lopen de bouwjaren van 1972 tot 2026.
De geregistreerde energielabels aan Tijvoortsebaan lopen van A++ tot G, meestal A.
Op basis van 63 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tijvoortsebaan 8 t
- Hoe groot is Tijvoortsebaan 8 t?
- Tijvoortsebaan 8 t heeft een woonoppervlak van 173 m² op een perceel van 154 m².
- In welk jaar is Tijvoortsebaan 8 t gebouwd?
- Tijvoortsebaan 8 t is gebouwd in 2009. Dat is 32 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1977).
- Welk energielabel heeft Tijvoortsebaan 8 t?
- Tijvoortsebaan 8 t heeft energielabel B (geldig tot 2026).
- In welke buurt ligt Tijvoortsebaan 8 t?
- Tijvoortsebaan 8 t ligt in de buurt Tijlvoort-Zuid in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 76% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Tijvoortsebaan 8 t?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tijvoortsebaan 8 t in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoeveel stijgt de waarde van Tijvoortsebaan 8 t met een beter energielabel?
- Van label B naar A+ levert gemiddeld 2-4% waardestijging op. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Tijvoortsebaan 8 t verduurzamen?
- Voor Tijvoortsebaan 8 t (bouwjaar 2009) met label B liggen vooral zonnepanelen (dakpotentieel circa 5.950 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Tijvoortsebaan 8 t geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Tijvoortsebaan 8 t met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 5.950 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 2.380 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoe lang is het energielabel van Tijvoortsebaan 8 t nog geldig?
- Het geregistreerde label B van Tijvoortsebaan 8 t was geldig tot 3 oktober 2026 en is verlopen. Bij verkoop is een nieuw, geldig label verplicht.
- Heeft Tijvoortsebaan 8 t een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Tijvoortsebaan 8 t: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.