Vijfhuizenbaan 3 a
5133NH Riel · SpaansehoekNiet te koop
Kerncijfers
Met 416 m² is deze woning 83% groter dan het straatgemiddelde (228 m²) en 5 jaar ouder dan de Riel-mediaan (1978).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Vijfhuizenbaan 3 a als gebruiksdoel kantoorruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Vijfhuizenbaan 3 a, 5133 NH Riel: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1973, 416 m² woonoppervlak, 535 m² perceel.
Vijfhuizenbaan 3 a in Riel is een 2-onder-1-kap-woning uit 1973 met een woonoppervlakte van 416 m² op een perceel van 535 m². De woning beschikt over een geldig energielabel A, dat tot 2029 van kracht is. Het pand is gesitueerd in de buurt Spaansehoek, een woonomgeving waar 91% van de woningen in het bezit is van eigenaren. In deze buurt bestaat een gemiddeld huishouden uit 2,5 personen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 9.044 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Vijfhuizenbaan 3 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Vijfhuizenbaan 3 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Vijfhuizenbaan 3 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) K 924 dat een oppervlakte heeft van 535 m².
Overzichtskaart van Vijfhuizenbaan 3 a
Overzichtskaart met de positie van Vijfhuizenbaan 3 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Spaansehoek
Spaansehoek telt 275 inwoners en 91% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 1,1 km, huisarts op 1,0 km.
Niet stedelijk · 229 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 20 Riel
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Vijfhuizenbaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Vijfhuizenbaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Vijfhuizenbaan 12 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Vijfhuizenbaan 326 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Vijfhuizenbaan 1b26 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergeleken met de straat
Met 416 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Vijfhuizenbaan (50–1.421 m²).
Bouwjaar 1973; aan Vijfhuizenbaan lopen de bouwjaren van 1892 tot 2024.
De geregistreerde energielabels aan Vijfhuizenbaan lopen van A+++ tot G, meestal D.
Op basis van 46 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Vijfhuizenbaan 3 a
- Hoe groot is Vijfhuizenbaan 3 a?
- Vijfhuizenbaan 3 a heeft een woonoppervlak van 416 m² op een perceel van 535 m².
- In welk jaar is Vijfhuizenbaan 3 a gebouwd?
- Vijfhuizenbaan 3 a is gebouwd in 1973. Dat is 3 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1970).
- Welk energielabel heeft Vijfhuizenbaan 3 a?
- Vijfhuizenbaan 3 a heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Vijfhuizenbaan 3 a?
- Vijfhuizenbaan 3 a ligt in de buurt Spaansehoek in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 91% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Vijfhuizenbaan 3 a?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Vijfhuizenbaan 3 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoeveel stijgt de waarde van Vijfhuizenbaan 3 a met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Vijfhuizenbaan 3 a verduurzamen?
- Voor Vijfhuizenbaan 3 a (bouwjaar 1973) met label A liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 9.044 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Vijfhuizenbaan 3 a geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Vijfhuizenbaan 3 a met een zo georiënteerd dak kan naar schatting circa 9.044 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 3.618 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoe lang is het energielabel van Vijfhuizenbaan 3 a nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Vijfhuizenbaan 3 a is geldig tot 1 november 2029. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Vijfhuizenbaan 3 a een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Vijfhuizenbaan 3 a: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Riel als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Riel in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.