Zandschelstraat 2 04
5051HL Goirle · Tijlvoort-NoortNiet te koop
Kerncijfers
Met 149 m² is deze woning 36% groter dan het straatgemiddelde (110 m²).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Zandschelstraat 2 04 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Zandschelstraat 2 04, 5051 HL Goirle: rijwoning, gebouwd in 1985, 149 m² woonoppervlak, 296 m² perceel.
De woning aan de Zandschelstraat 2-04 in Goirle, met postcode 5051HL, is een rijwoning gebouwd in 1985. De woonoppervlakte bedraagt 149 m² en het perceel is 296 m² groot. Het energielabel A is geldig tot 2029. De woning bevindt zich in Tijlvoort-Noort, een buurt die voor 81% uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,3 personen telt.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 6.760 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Zandschelstraat 2 04
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Zandschelstraat 2 04
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Zandschelstraat 2 04 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 2657 dat een oppervlakte heeft van 296 m².
Overzichtskaart van Zandschelstraat 2 04
Overzichtskaart met de positie van Zandschelstraat 2 04 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tijlvoort-Noort
Tijlvoort-Noort telt 120 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.
Weinig stedelijk · 959 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Zandschelstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Zandschelstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Zandschelstraat 302 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Zandschelstraat 282 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergeleken met de straat
Met 149 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Zandschelstraat (59–829 m²).
Bouwjaar 1985; aan Zandschelstraat lopen de bouwjaren van 1925 tot 2004.
De geregistreerde energielabels aan Zandschelstraat lopen van A tot G, meestal F.
Op basis van 34 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Zandschelstraat 2 04
- Hoe groot is Zandschelstraat 2-04?
- Zandschelstraat 2-04 heeft een woonoppervlak van 149 m² op een perceel van 296 m².
- In welk jaar is Zandschelstraat 2-04 gebouwd?
- Zandschelstraat 2-04 is gebouwd in 1985. Dat is 49 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1936).
- Welk energielabel heeft Zandschelstraat 2-04?
- Zandschelstraat 2-04 heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Zandschelstraat 2-04?
- Zandschelstraat 2-04 ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Zandschelstraat 2-04?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Zandschelstraat 2-04 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoeveel stijgt de waarde van Zandschelstraat 2-04 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Zandschelstraat 2-04 verduurzamen?
- Voor Zandschelstraat 2-04 (bouwjaar 1985) met label A liggen vooral aanvullende dak- en vloerisolatie en HR++-glas, zonnepanelen (dakpotentieel circa 6.760 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Zandschelstraat 2-04 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Zandschelstraat 2-04 met een plat (alle richtingen) georiënteerd dak kan naar schatting circa 6.760 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 2.704 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoe lang is het energielabel van Zandschelstraat 2-04 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Zandschelstraat 2-04 is geldig tot 6 mei 2029. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Zandschelstraat 2-04 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Zandschelstraat 2-04: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.