Fabriekstraat 73
5051HN Goirle · Tijlvoort-NoortNiet te koop
Kerncijfers
Met 600 m² is deze woning 519% groter dan het straatgemiddelde (97 m²).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Fabriekstraat 73 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Fabriekstraat 73, 5051 HN Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1979, 600 m² woonoppervlak.
Fabriekstraat 73, 5051HN Goirle betreft een 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1979. De woning telt 600 m² woonoppervlak en beschikt over een energielabel A, geldig tot 2030. De woning is gelegen in Tijlvoort-Noort, een buurt waar 81% van de woningen in particulier bezit is en het gemiddelde huishouden uit 2,3 personen bestaat.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 20.570 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Fabriekstraat 73
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 3 woningen (11.075 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Fabriekstraat 73
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Fabriekstraat 73 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5061 dat een oppervlakte heeft van 11.075 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 2 andere woningen.
Overzichtskaart van Fabriekstraat 73
Overzichtskaart met de positie van Fabriekstraat 73 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tijlvoort-Noort
Tijlvoort-Noort telt 120 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.
Weinig stedelijk · 959 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Fabriekstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Fabriekstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Fabriekstraat 316 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Fabriekstraat 452 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Fabriekstraat 53a26 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergeleken met de straat
Met 600 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Fabriekstraat (18–757 m²).
Bouwjaar 1979; aan Fabriekstraat lopen de bouwjaren van 1880 tot 2009.
De geregistreerde energielabels aan Fabriekstraat lopen van A tot G, meestal G.
Op basis van 50 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Fabriekstraat 73
- Hoe groot is Fabriekstraat 73?
- Fabriekstraat 73 heeft een woonoppervlak van 600 m².
- In welk jaar is Fabriekstraat 73 gebouwd?
- Fabriekstraat 73 is gebouwd in 1979. Dat is 21 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1958).
- Welk energielabel heeft Fabriekstraat 73?
- Fabriekstraat 73 heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Fabriekstraat 73?
- Fabriekstraat 73 ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Fabriekstraat 73?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Fabriekstraat 73 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoeveel stijgt de waarde van Fabriekstraat 73 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Fabriekstraat 73 verduurzamen?
- Voor Fabriekstraat 73 (bouwjaar 1979) met label A liggen vooral aanvullende dak- en vloerisolatie en HR++-glas, zonnepanelen (dakpotentieel circa 20.570 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Fabriekstraat 73 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Fabriekstraat 73 met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 20.570 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 8.228 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Hoe lang is het energielabel van Fabriekstraat 73 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Fabriekstraat 73 is geldig tot 23 november 2030. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
- Heeft Fabriekstraat 73 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Fabriekstraat 73: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.