Spoorbaan 45 a
5051ET Goirle · Sportpark Van den WildenbergNiet te koop
Kerncijfers
Met 408 m² is deze woning 174% groter dan het straatgemiddelde (149 m²).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Spoorbaan 45 a als gebruiksdoel bijeenkomstruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Spoorbaan 45 a, 5051 ET Goirle: vrijstaand, gebouwd in 1978, 408 m² woonoppervlak, 471 m² perceel.
Spoorbaan 45 a, 5051ET Goirle is een vrijstaande woning uit 1978 met een woonoppervlak van 408 m² en een perceel van 471 m². De woning is gelegen in het Sportpark Van den Wildenberg, dat deel uitmaakt van wijk Wijk 12 Sportpark Van den Wildenberg.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 13.940 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Spoorbaan 45 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Spoorbaan 45 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Spoorbaan 45 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 2411 dat een oppervlakte heeft van 471 m².
Overzichtskaart van Spoorbaan 45 a
Overzichtskaart met de positie van Spoorbaan 45 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Sportpark Van den Wildenberg
Sportpark Van den Wildenberg.
Matig stedelijk · 1.014 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 12 Sportpark Van den Wildenberg
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Spoorbaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Spoorbaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Spoorbaan 842 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Spoorbaan 702 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Spoorbaan 682 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Spoorbaan 642 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Spoorbaan 212 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Spoorbaan 122 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Spoorbaan 117 september 2026Niet meer aangeboden
- Spoorbaan 131 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergeleken met de straat
Met 408 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Spoorbaan (90–408 m²).
Bouwjaar 1978; aan Spoorbaan lopen de bouwjaren van 1962 tot 1997.
De geregistreerde energielabels aan Spoorbaan lopen van A+ tot F, meestal A.
Op basis van 62 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Spoorbaan 45 a
- Hoe groot is Spoorbaan 45 a?
- Spoorbaan 45 a heeft een woonoppervlak van 408 m² op een perceel van 471 m².
- In welk jaar is Spoorbaan 45 a gebouwd?
- Spoorbaan 45 a is gebouwd in 1978. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1976).
- Welk energielabel heeft Spoorbaan 45 a?
- Voor Spoorbaan 45 a is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Spoorbaan 45 a?
- Spoorbaan 45 a ligt in de buurt Sportpark Van den Wildenberg in de wijk Wijk 12 Sportpark Van den Wildenberg in Goirle.
- Wat is het overstromingsrisico van Spoorbaan 45 a?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Spoorbaan 45 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoe kan ik Spoorbaan 45 a verduurzamen?
- Voor Spoorbaan 45 a (bouwjaar 1978) liggen vooral aanvullende dak- en vloerisolatie en HR++-glas, zonnepanelen (dakpotentieel circa 13.940 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Spoorbaan 45 a geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Spoorbaan 45 a met een z georiënteerd dak kan naar schatting circa 13.940 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 5.576 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Heeft Spoorbaan 45 a een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Spoorbaan 45 a: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.