Spoorbaan 47
5051ET Goirle · Tijlvoort-NoortNiet te koop
Kerncijfers
Met 350 m² is deze woning 135% groter dan het straatgemiddelde (149 m²) en 10 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Dit adres staat niet als woning geregistreerd
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Spoorbaan 47 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.
Laatst bijgewerkt: 23 september 2026
Spoorbaan 47, 5051 ET Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1971, 350 m² woonoppervlak, 817 m² perceel.
Spoorbaan 47 in Goirle (5051ET) betreft een geschatte twee-onder-één-kapwoning uit 1971. De woning beschikt over een woonoppervlak van 350 m² en een perceel van 817 m². Het object is gelegen in de buurt Tijlvoort-Noort, een wijk die voor 81% uit koopwoningen bestaat en waar het gemiddelde huishouden 2,3 personen telt.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 11.305 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Spoorbaan 47
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Spoorbaan 47
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Spoorbaan 47 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 2452 dat een oppervlakte heeft van 817 m².
Overzichtskaart van Spoorbaan 47
Overzichtskaart met de positie van Spoorbaan 47 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tijlvoort-Noort
Tijlvoort-Noort telt 120 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.
Weinig stedelijk · 959 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort
Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Spoorbaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Spoorbaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Spoorbaan 842 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Spoorbaan 702 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Spoorbaan 682 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Spoorbaan 642 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Spoorbaan 212 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Spoorbaan 122 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Spoorbaan 117 september 2026Niet meer aangeboden
- Spoorbaan 131 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergeleken met de straat
Met 350 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Spoorbaan (90–408 m²).
Bouwjaar 1971; aan Spoorbaan lopen de bouwjaren van 1962 tot 1997.
De geregistreerde energielabels aan Spoorbaan lopen van A+ tot F, meestal A.
Op basis van 62 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Spoorbaan 47
- Hoe groot is Spoorbaan 47?
- Spoorbaan 47 heeft een woonoppervlak van 350 m² op een perceel van 817 m².
- In welk jaar is Spoorbaan 47 gebouwd?
- Spoorbaan 47 is gebouwd in 1971. Dat is 5 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1976).
- Welk energielabel heeft Spoorbaan 47?
- Voor Spoorbaan 47 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Spoorbaan 47?
- Spoorbaan 47 ligt in de buurt Tijlvoort-Noort in de wijk Wijk 13 Bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Spoorbaan 47?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Spoorbaan 47 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Hoe kan ik Spoorbaan 47 verduurzamen?
- Voor Spoorbaan 47 (bouwjaar 1971) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 11.305 kWh per jaar) voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Is het dak van Spoorbaan 47 geschikt voor zonnepanelen?
- Het dak van Spoorbaan 47 met een zw georiënteerd dak kan naar schatting circa 11.305 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 4.522 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
- Heeft Spoorbaan 47 een verhoogd funderings- of waterrisico?
- Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Spoorbaan 47: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Goirle in verkoop gaan
Sommige woningen gaan binnenkort in verkoop, nog vóór Funda. Schrijf je gratis in en krijg bericht bij verkoopstart.